Перед обсуждением вопроса на градостроительном совете о ходе реализации проекта жилой застройки квартала в границах улиц Заозерная - 2-я Поселковая - 1-я Поселковая - Блюхера в Советском округе мэр города Виктор Шрейдер пояснил, что на повестку дня вынесен "нестандартный вопрос". Внимание мэрии к ходу регенерации, а точнее к ее "неходу" было привлечено из-за окончания нормативного срока договора, заключенного между городской администрацией и инвестором ООО "Стройрезерв". Однако директор компании Александр Миклашов своей вины в задержке регенерации не признал. Как выяснилось, "Стройрезерв" не смог приступить к реализации проекта из-за возникшего конфликта с жителями регенерируемого района, владельцами кооперативных гаражей, расположенных на этой территории. По информации г-на Миклашова, гаражным кооперативом была создана инициативная группа, обратившаяся в Генпрокуратуру с заявлением проверить правомочность действий застройщиков. "В течение нескольких месяцев из-за прокурорских проверок мы не могли приступить к своей деятельности", - сетовал г-н Миклашов. Около полугода продолжалось противостояние, но, как заверил присутствующих инвестор, Генпрокуратура не нашла нарушений по ходу регенерации.
К слову, скандал с гаражниками стал не единственной интригой проекта. Другую вопросом инвестору озвучил член Совета, архитектор Аркадий Жуков: "Вам известно, что часть территории по улице Белозерова с проектируемым торгово-офисным зданием принадлежит другому заказчику - "Сибстройинвесту"? Замдиректора департамента архитектуры и градостроительства Светлана Шевченко не стала отрицать, что на сегодняшний день на этом участке действительно три инвестора. Кроме этого, на предыдущих заседаниях градсовета были рассмотрены два варианта застройки - как архитектора Аркадия Жукова, так и Владимира Терещенко (ООО "Фирма "Архи-Ко") и оба одобрены. "По этой территории было несколько обращений со стороны жильцов, несогласных со сносом. Когда мы утверждали генплан, то при формировании улицы Заозерная нас на комитетах, можно сказать, заставили утвердить смешанную застройку,  - призналась г-жа Шевченко. - Это единственный случай в городе, когда департамент разрешает такой вариант строительства".
Несмотря на то, что легитимное право на регенерацию района в Нефтяниках для ООО "Стройрезерв" единодушно продлили, из-за озвученных проблем председатель Совета пообещал вернуться к проекту еще раз.