Новости. Омск

Бизнес. Свое дело
№ 29(256) от 30.07.2008

Содержание

Деньги заплатил, но собственность не получил...

Омский предприниматель занялся производством тротуарной плитки в селе Розовка. Уже год предприятие стабильно работает, как вдруг выясняется, что старая котельная, которую он купил когда-то, до сих пор находится в реестре недвижимости Омского района и, стало быть, его собственностью не является.

 Борис Регер

Сюжет этот банален и прост. Корнями он весь в безалаберных 90-х, когда не было ни опыта оборота недвижимого имущества, ни законодательной базы, ни элементарного порядка в колхозно-совхозном бумагообороте.
Омский предприниматель Борис ­Регер решил два года назад организовать в  селе Розовка Омского района строительный цех по производству тротуарной плитки. Найти подходящее здание помог глава администрации сельского поселения Владимир Репин. В свое время село газифицировали и построили котельную на газе. Старая стала не нужна. Ее на всякий случай выкупил бывший главный инженер совхоза Анатолий Архипенко. Проходит время, и "немец" Архипенко уезжает к себе на фатерлянд, продав здание котельной "русскому" Регеру.
В развалине уже не было ни одной деревянной или металлической детали. Открытые всем ветрам стены разрушались. Тем не менее, здание удалось вернуть в рабочее состояние, и в 2006 году начали осваивать технологию производства тротуарной плитки. Продукция пошла не только в Омск, но и в районы.
Сейчас на предприятии, кроме его директора, экономиста и электрика, работают четырнадцать молодых людей из этого же села. Их труд оплачивают сдельно, получают ребята в итоге по 10-15 тысяч руб­лей в месяц, два бригадира  - по 20 тысяч. Для села это приличная сумма.
Труд формовщиков тяжелый и требует характера, поэтому кадры у Регера ценят. "Прежде чем собрать эти две бригады, - рассказывает Борис Яковлевич,  - перебрали человек тридцать. Остались самые лучшие". Отношение хозяев предприятия к работникам мало похоже на эксплуатацию. Когда один из бригадиров не мог устроить ребенка в детский сад, Регеры придумали купить для этого учреждения стиральную машину. Вопрос с ребенком решился положительно и сразу. Вообще, бизнес на селе - это особенный бизнес. Предприниматель здесь никогда не должен демонстративно отделять себя от сельчан. Иначе тебя тут не поймут и не примут. Поэтому двор перед сельской администрацией выложен плиткой Регера. И он, зная нужды сельского бюджета, не считает это оброком.
Но вот, как и положено по жанру, счастливая экспозиция на этом кончается, сменяясь неожиданными ударами судьбы. Сюжет завязался молниеносно. Выправив техпаспорт на строение, ­Регеры решили юридически оформить его вместе с землей, занеся во все реестры и кадастры. Для этого требовалось решение суда. Но оказалось, что бывшая котельная Регерам совсем не ­принадлежит. Хотя вложили в нее уже больше двух миллионов рублей.
По версии главы Розовской сельской администрации ­Владимира Репина, Архипенко когда-то заплатил за здание бывшей котельной прямо в кассу совхоза имени Чапаева. Деньги-то приняли, а из реестра недвижимой собственности не исключили. После банкротства "чапаевцев" все имущество перешло к районной администрации. В том числе и бывшая котельная. Со своей стороны Репин заметил, что он полностью на стороне Регера. "На селе не должно быть ни куска земли, ни одного старого здания без хозяина, - сказал он. - Будет хозяин - будет с кого спросить за содержание его собственности". Тем не менее, в Розовке заброшенное старое здание есть. Это старый магазин, здание которого принадлежит ГП ДРСУ-3. В свое время Регер хотел приобрести именно его. В областном фонде имущества соискателю предложили собрать на здание все документы. Начальник ДРСУ Виталий Мамаев их попросту не дал. Так и стоит эта развалюха посреди села, заросши бурьяном по самую крышу.
Сегодня омский бизнес находит большие преимущества в деревенских пейзажах: сравнительно низкая цена на землю, строения, избыток рабочей силы, не избалованной высокими зарплатами. И село давно нуждается в притоке инвестиций и создании рабочих мест для не знающей, куда себя приткнуть, молодежи. Но и подводные камни, подобные тому, на который наткнулось судно Регера, на селе сплошь и рядом. Если в районе хотят создать благоприятную среду для бизнеса и расширить его присутствием налогооблагаемую базу, руководству надо поскорее решать все эти проблемы с собственниками действительными и мнимыми.

Михаил Бачурин

Просмотров: 317 Комментариев: 0



Еще нет комментариев    Написать комментарий
Перед тем как оставить комментарий, прочтите правила


Архив
О проекте
Рубрики новостей
Разделы
Статистика
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
18+
Сетевое издание БК55

Регистрационный номер: ЭЛ № ФС 77 - 88403 выдан 29.10.2024 Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовый коммуникаций (Роскомнадзор)
Учредитель: Шихмирзаев Шамил Кумагаджиевич

CopyRight © 2008-2024 БК55
Все права защищены.

При размещении информации с сайта в других источниках гиперссылка
на сайт обязательна.
Редакция не всегда разделяет точку зрения блогеров и не несёт ответственности за содержание постов и комментариев на сайте. Перепечатка материалов и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможны только с письменного разрешения редакции.
И.о. главного редактора - Кузнецов Игорь Александрович.
email: redactor@bk55.ru

Редакция сайта:
г. Омск, ул. Малая Ивановская, д. 47, тел.: (3812) 667-214
e-mail: info@bk55.ru

Рекламный отдел: (3812) 666-895
e-mail: reklama@bk55.ru