Как сообщил "БК" источник, близкий к рынку коммерчес­кой недвижимости, г-н Мкртчян принял решение выйти из совместного проекта с "Торговым кварталом" еще несколько месяцев назад. Возможная причина тому - потеря интереса к проекту, а также перераспределение финансовых средств, которые планировалось вложить в торгово-развлекательный комплекс, на другие бизнесы ассоциации "Партнер-Омск". В ассоциации "Партнер-Омск" информацию о выходе из совместного проекта с "Торговым кварталом" подтвердили, но от дальнейших комментариев отказались. По мнению источника, скорее всего, г-н Мкртчян подписывал с "Торговым кварталом" протокол о намерениях, но дальше этого документа дело не пошло, поэтому нет смысла говорить о каких-то финансовых вложениях г-на Мкртчяна в проект, который он потом пытался бы себе вернуть. Источник также предположил, что изначально именно "Торговый квартал" вышел с предложением о сотрудничестве к "Партнер-Омску", а не наоборот.
Гендиректор ООО "Центр деловой недвижимости "Навигатор" Евгений Щербаков полагает, что если г-н Мкртчян принял решение не сотрудничать по данному проекту с "Торговым кварталом", значит, у него есть более интересные и прибыльные проекты.
Между тем вряд ли на корректировку планов "Торгового квартала" повлиял именно отказ от проекта г-на Мкртчяна. С 2007 года акционером и стратегическим партнером группы компаний "Торговый квартал" является одна из ведущих девелоперских компаний Восточной Европы TriGrant Development Corporation. По словам г-на Зотова, в настоящее время выбранная концепция проекта торгово-развлекательного центра в Омске находится на доработке. Однако уже известно, что площадь комплекса составит 126 622 кв. метра. Из них торгово-развлекательный центр займет 81 950 кв. метров, офисный центр - 9 422 кв. метра и встроенный паркинг  - 35 250 кв. метров. Срок сдачи объекта в эксплуатацию - 2010 год.