Владимир Проскурнин, руководитель архмастерской «АРКО», сравнил новострой на Любинской площади с возведением левобережного «Континента», «изначально заявленного как военно-выставочный комплекс». Члены архитектурного совета убеждены, что и сейчас, представляя проект «Пяти звезд», «их обманывают, а перевод функции от выставочной к торговой произойдет, как только построенное здание перейдет в собственность инвестора» (администрация
ТК «Пять звезд»). На что автор проекта Александр Бегун (директор архбюро Бегун А.В.) ответил: «Что поделаешь, жизнь такая».
С возможной измененной функцией здания встанет еще одна проблема – транспортная. Ведь полученная
в итоге общая площадь здания – почти 12 тыс. кв.м – привлечет дополнительный поток, для которого недостаточно запланированного трехуровневого подземного (231 машиноместо) и наземного (66 мест) паркингов. А кроме строящегося выставочного комплекса в виде четырехэтажного остекленного павильона будет еще, как минимум, один этаж любинского универмага.
Следующую проблему озвучила Жанна Хахаева, искусствовед, инженер по историко-культурным памятникам ОАО «ТПИ «Омскгражданпроект»: «Это строительство станет визуальной смертью для исторического памятника по улице Дзержинского, 1А. Он окажется заключенным в стеклянный саркофаг. Согласно охранной зоне, установленной минкультуры Омской области, пристраивать можно только к северо-восточному торцу, где сейчас стоят ­гаражи». Однако, по мнению архитектора Александра Бегуна, данный исторический памятник будет «органично включен в общую застройку».