Конфликт между строительной компанией "Элита-Омск" и "ОмскВодоканалом" разгорелся из-за требования последнего платы за подключение их дома к сетям водоснабжения и водоотведения, несмотря на то, что застройщик выполнил тех-условия еще год назад. Как пояснили "БК" в "Элита-Омск", за подключение к сетям дома по ул. 12 Декабря "Водоканал" потребовал с компании порядка 18 миллионов рублей. Посчитав действия монополиста неправомерными, застройщик был вынужден обратиться в УФАС по Омской области. Дело было возбуждено в сентябре текущего года. Однако спустя почти месяц после двух отложений и продолжительных переговоров стороны пришли к соглашению.
Об этом стало известно на мину­вшей неделе на очередном заседании комиссии УФАС. Уже в ходе заседания юрисконсульт "Элита-Омск" Дмитрий Полубоярских заявил устное ходатайство об отзыве заявления, поясняя это решение тем, что "Водоканал" дал согласие на подключение дома к своим сетям. Эту же информацию подтвердил и замгенерального директора по административно-правовым вопросам "ОмскВодоканала" Николай Костяков. Он сообщил, что предприятие отозвало договор на подключение, о чем оповестили застройщика. В итоге УФАС приняло решение прекратить рассмотрение дела о нарушении антимонопольного законодательства.
Комментируя решение, замруководителя омского антимонопольного комитета Вадим Кабаненко пояснил "БК", что это пока первый случай, когда в подобном конфликте стороны нашли компромисс и заявление застройщика было отозвано. По его словам, в УФАС по-прежнему находится несколько заявлений от застройщиков. "Если будут выявлены нарушения антимонопольного законодательства, УФАС будет доводить дела до конца, в том числе и до штрафных санкций", - прокомментировал г-н Кабаненко. При этом он не стал прогнозировать, как после этого случая будут развиваться отношения "Водоканала" с другими застройщиками, подавшими заявление в УФАС.
Источники, близкие к строительному рынку, считают, что решение "Водоканала", принятое в отношении "Элита-Омск", продиктовано не столько благими намерениями, сколько опасением проиграть и получить миллионные штрафы, как это произошло в ситуации с ООО "Новострой". Напомним, омское УФАС наложило штраф на "ОмскВодоканал" более чем на 7 млн. рублей за необоснованное требование с компании-застройщика ООО "Новострой" платы за подключение к сетям. В свою очередь, "Водоканал", не признавая решения УФАС, обратился в арбитражный суд с требованием признать незаконным штраф антимонопольщиков. На минувшей неделе состоялось предварительное заседание суда. Однако в УФАС пока от комментариев отказываются. "Прогнозы делать рано, пока не вынесено решение", - пояснил "БК" Вадим Кабаненко.
С другой стороны, строители говорят, что из-за повышенного внимания к конфликтной ситуации "Водоканала" с застройщиками может оказаться под угрозой инвестиционная программа развития сетей "Водоканала". По их словам, согласно этой программе, с застройщиков берется плата за подключение по тарифам, которые как раз и вызывают в последнее время вопросы.