О приходе на омский рынок обслуживания жилья новосибирской УК «Сибирьэнерго-Комфорт» – дочернего предприятия «Сибирьэнерго» – стало известно в конце апреля прошлого года. Во время своей первой пресс-конференции директор омского филиала «Сибирьэнерго-Комфорт» Николай Михай пообещал уже к осени взять на обслуживание 5-7 млн. кв. м жилья. Г-н Михай заявил, что компания будет заходить не только на малоквартирный, неблагоустроенный жилищный фонд, но и брать на обслуживание многоквартирные дома других УК. Причем это будет не только слияние с другими УК, но и их покупка.
Попыткой рейдерского захвата назвал гендиректор крупнейшей УК «Центржилсервис» Михаил Гальченко действия «Сибирьэнерго-Комфорта», который летом прошлого года предпринял попытку взять под контроль жилищный фонд Центрального округа. Однако лакомый кусок омской коммуналки оказался новосибирцам не по зубам. Строптивый и одновременно предприимчивый г-н Гальченко и его команда – директора «Жилищников», у которых имеются прямые договоры с населением, округ не сдали. Само же по себе ОАО «Центржилсервис» оказалось для новосибирцев в плане покупки неинтересно.
По другому сценарию развивалась ситуация в Ленинском округе. Ходили упорные слухи, что «Сибирьэнерго-Комфорт» выкупил акции крупнейшей УК округа – «Жилсервиса», 51% которой принадлежит муниципалитету через автономное учреждение «Управление благоустройства Ленинского округа», 49% – бывшим руководителям жилищных хозяйств округа. Возможно, основанием послужило неожиданное назначение директором «Жилсервиса» Николая Михая. Однако только в конце года прокуратура заявила, что никакой купли-продажи акций УК не было. Это подтвердили все акционеры. По неофициальной информации, «Сибирьэнерго-Комфорт» работает с «Жилсервисом» по договору подряда. Это как раз объясняет участие в первом декабрьском конкурсе «Жилсервиса». Самому «Жилсервису» территориально вряд ли интересны «неудобные» лоты – три дома в Кировском округе и четыре в Советском. У «Сибирьэнерго-Комфорта» же есть филиалы в обоих округах. То есть вероятнее всего, сделка новосибирцев с «Жилсервисом» состоялась де-факто, но не де-юре.