18 ЖКХ
№ 51(277) от 07.01.2009
Прогнозы
Как будет развиваться рынок ЖКХ?
Сколько в Омске останется УК и когда они начнут приносить прибыль? Придут ли к нам новые иногородние компании и какую долю рынка займет неожиданно появившаяся в прошлом году новосибирская УК "Сибирьэнерго-Комфорт"? Местные участники рынка ЖКХ делают свои прогнозы.
Юрий Федотов, председатель наблюдательного совета ОАО "Левобережье": "ГЛАВНАЯ ТЕНДЕНЦИЯ - УКРУПНЕНИЕ КОМПАНИЙ"
– Одной из основных тенденций рынка ЖКХ станет укрупнение компаний, так как этот бизнес становится прибыльным, начиная с 1 миллиона квадратных метров обслуживаемого жилья. На рынке останутся 5-7 крупных компаний, хотя не исключаю, что будут и успешно работающие ООО и ТСЖ.
Новосибирскому филиалу «Сибирьэнерго-Комфорт» не удастся выйти в лидеры по количеству квадратных метров обслуживаемого жилья. Думаю, первый этап эйфории прошел, идет оценка работы этой УК самими собственниками. И уже есть случаи, когда жильцы недовольны качеством работы компании. В ближайшем будущем вряд ли на омском рынке ЖКХ появятся иногородние компании – при сегодняшних экономических условиях это неоправданный риск.
Сам омский рынок ЖКХ будет развиваться более цивилизованно. Можно говорить о том, что распределение на нем уже произошло, поэтому жесткой конкуренции, как это происходило в 2008 году, не будет. Возможны локальные конфликты, но нарабатывается судебная практика, поэтому споры будут решаться цивилизованно в суде.
Новосибирскому филиалу «Сибирьэнерго-Комфорт» не удастся выйти в лидеры по количеству квадратных метров обслуживаемого жилья. Думаю, первый этап эйфории прошел, идет оценка работы этой УК самими собственниками. И уже есть случаи, когда жильцы недовольны качеством работы компании. В ближайшем будущем вряд ли на омском рынке ЖКХ появятся иногородние компании – при сегодняшних экономических условиях это неоправданный риск.
Сам омский рынок ЖКХ будет развиваться более цивилизованно. Можно говорить о том, что распределение на нем уже произошло, поэтому жесткой конкуренции, как это происходило в 2008 году, не будет. Возможны локальные конфликты, но нарабатывается судебная практика, поэтому споры будут решаться цивилизованно в суде.
Михаил Гальченко, гендиректор ОАО "Центржилсервис": "РЫНОК ЖКХ ЖДЕТ ЖЕСТКАЯ КОНКУРЕНЦИЯ"
– Основные крупные компании останутся. Возможно появление и новых участников, но, скорее всего, это будут мелкие компании. Сегодня в тарифах не заложена плановая рентабельность, поэтому УК не могут и мечтать о прибыли только за счет строки оплаты от населения. Надо заниматься чем-то параллельно, например вывозом мусора, что мы пытаемся делать. Рынок ЖКХ ждет жесткая конкуренция, потому что всем нужно выживать. Он уже ограничен, распределен, поэтому УК будут бороться за увеличение объемов жилищного фонда, вполне возможно, что и нечестными методами.
Оксана Севастюк, гендиректор ООО "ЦентрЖилСервис": "БУДЕТ РАСТИ ЧИСЛО ТСЖ"
– На омском рынке ЖКХ появятся крупные УК – это будет не одна и не две компании, думаю, по количеству даже больше, чем округов в городе. Я не исключаю, что будет расти количество ТСЖ. Но, скорее всего, произойдет их укрупнение, то есть дома будут объединяться кварталами.
При этом ужесточится конкурентная борьба на рынке ЖКХ. Но поменяются методы. УК будут бороться уже не количеством домов и квадратных метров жилья, а качеством предоставляемых услуг.
При этом ужесточится конкурентная борьба на рынке ЖКХ. Но поменяются методы. УК будут бороться уже не количеством домов и квадратных метров жилья, а качеством предоставляемых услуг.
Николай Мироненко, директор ООО "ЖКО 6-й микрорайон": "ПРИБЫЛИ НЕ БУДЕТ"
– В этом году ЖКХ не станет прибыльной отраслью. Жилищное хозяйство будет давать прибыль, когда собственники жилья научатся быть хозяевами не только своей отдельной квартиры, а дома в целом. Когда люди станут понимать, что без вложений их средств в капремонт, в обслуживание жилья дома содержать в нормальном состоянии будет сложно. Конечно, и сами УК должны вкладывать инвестиции.
Еще нет комментариев Написать комментарий
Перед тем как оставить комментарий, прочтите правила
- У звезды Омского музтеатра поинтересовались, когда она ведьма4225 декабря 2024
- Ксения Собчак показала, какой look она выбрала для встречи с Путиным98924 декабря 2024
- Возле бывшего ночного клуба "Атлантида" открывают новый ресторан124624 декабря 2024
- Звезда балета Полунин: "Мое время в России истекло"1187323 декабря 2024
- Дресс-код: глава федерального Минкульта продемонстрировала идеал офисного стиля230520 декабря 2024
- Омичи в этом году возжелали потрогать креативные елки: в "Искусстве Омска" «подЕЛЬники-6»230217 декабря 2024
- Омская художница участвует в выставке, где куратором выступил создатель масок для фильма Феллини257516 декабря 2024
Новости партнеров