29 августа 2007 года в №33 журнала «Бизнес-курс» был опубликован материал «Будет авария – найдется и хозяин» С. Широковской. Оценка сложившейся ситуации, высказываемая в тексте, в корне не верна, так как факты, изложенные в материале, не соответствуют действительности.
На территории города Омска действительно есть бесхозные объекты недвижимости: инженерные коммуникации и строения. Администрация города Омска постоянно ведет работу по признанию права муниципальной собственности на такие объекты в порядке, предусмотренном Постановлением мэра города Омска №548-п от 02.12.2004 года «О бесхозных недвижимых вещах»...
...В настоящее время уже определены основные бесхозяйные инженерные сети. Их перечень определен распоряжением мэра города Омска от 19.01.2006 года №9-р «Об органи- зации технического обслуживания бесхозяйных инженерных сетей и сооружений» (ред. от 05.07.2007 года №256-р). В соответствии с этим распоряжением эксплуатирующие организации должны организовать техническое обслуживание соответствующих бесхозяйных инженерных коммуникаций.
Учитывая требования действующего законодательства и длительность процедуры признания права муниципальной собственности на объекты недвижимости, основные работы планируется завершить в 2009 году. Для реализации намеченных планов необходимо выделить деньги из городского бюджета на подготовку технической документации. По предварительным подсчетам, на эти цели необходимо направить в 2007 году – 1 млн. руб., в 2008 году – 900 тыс. руб., в 2009 г. – 500 тыс. руб.
Проблема существует не в вопросе признания права муниципальной собственности на бесхозяйные сети, а вообще в самом появлении этих сетей. В большинстве случаев в этом виноваты застройщики жилых домов, которые должным образом не оформляют ввод в эксплуатацию сетей и не определяют порядок обслуживания коммуникаций при сдаче жилых домов. После завершения строительства дома и ввода его в эксплуатацию вновь построенные сети, как правило, оказываются брошенными застройщиком, и их дальнейшая эксплуатация становится проблемой жителей домов.
К тому же, по информации администрации Центрального округа города Омска, на территории которого находится ТСЖ «Совхозный,11» (председатель Лазаренко Т.В.), обращений в администрацию ЦАО от этого ТСЖ не поступало.

Заместитель мэра города Омска,
директор департамента информационной политики
и общественных отношений Администрации города Омска
А.В. Голев

комментарии редакции:

Позиция «Бизнес-курса» – поиск разных точек зрения на проблему. С удовлетворением констатируем, что в последнее время мэрия оперативно реагирует на публикации в журнале. Однако в данном случае хотим заметить, что, по нашим данным, Лазаренко Т.В. уже несколько лет не является председателем ТСЖ «Совхозный,11», два года назад эту должность занял Николай Муромский. Именно он и предоставил «БК» информацию, упомянутую в статье.

Прочитали в «БК» №35 статью А. Брусницына и К. Глазьева «Регенерация – это надолго» и захотелось высказать свою точку зрения.
Нам непонятно, кто определил наши дома как ветхие и аварийные и огульно назвал их «прогнившими, покосившимися, вросшими в землю деревянными домишками», что не соответствует действительности, ущемляет права, не учитывает нашего мнения и интересов.
Что касается того, что жители домов слишком много просят за свои «халупы». Ребята, вы хотели капитализм, вы его и получили. Что вы делаете, когда нет денег на дорогую колбасу? Правильно, покупаете дешевую. В идеале мечта застройщика – чтобы жители вместе со своим скарбом исчезли в никуда.
Хочу поделиться с вами видением этой проблемы изнутри. Во-первых, многие жители поселка получили участки в чистом поле, глинистые и болотистые. То, что вы видите сейчас, – результат их труда. Люди живут и строят для себя и своих детей, и мы знаем цену каждому гвоздю и кирпичу в своем доме. Во-вторых, участки для малообеспеченных людей – большое подспорье. И все мы прекрасно понимаем, что многим из нас построить дачу и вырастить сад уже не суметь (а кому-то и не успеть). В-третьих, никто даже не спросил нашего мнения – оно никого не интересует, если нет толстого кошелька, поэтому то, что мы не хотим вообще отсюда уезжать, даже не рассматривается. Власть всю проблему видит в том, что мы слишком многого хотим. Что получается: у человека свой дом 3-, 4-, 5- комнатный, и в каждой комнате, между прочим, мебель, есть участок с садом, постройки, в которых тоже хранятся вещи. Все это оценивается в копейку, включая землю. Застройщик же вроде еще как благодетель выступает: наши «сараи» и на одну комнату не тянут... И никого не волнует, куда девать «лишнюю» мебель, садовый инвентарь, где будут размещаться подрастающие дети и как вообще бросить все свое родное...
Спрашивается, как жить в такой стране и у кого искать защиты от произвола?

С уважением Владимир Алексеевич Куц,
г. Омск, ул. 7-я Заозерная, д. 17