В Омской области завершили кадастровую оценку объектов капстроительства.

Сегодня власти отчитались об оценке 1 млн 258 тыс. 869 объектов недвижимости, включая здания, помещения, сооружения, объекты незавершенного строительства, машино-места, помещения коммерческого назначения. По сравнению с предыдущим туром оценки, в 2021 году было оценено на 444 тыс. объектов недвижимости больше.

В период размещения проекта отчета в открытом доступе в бюджетное учреждение поступило 14 обращений в отношении 19 объектов недвижимости. Во всех случаях специалисты областного бюджетного учреждения провели проверку расчета кадастровой стоимости. Были учтены дополнительные сведения в отношении 6 объектов недвижимости: о составе имущества и характеристики объектов недвижимости, представленные собственниками, в одном случае — функциональная группа, к которой относится объект недвижимости.

По результатам актуализации кадастровой стоимости общая стоимость объектов недвижимости увеличилась. Это обусловлено объективными изменениями рынка недвижимости, которые произошли за последние 9 лет. На общее изменение кадастровой стоимости повлияло несколько факторов: применение новой методики расчета, общее увеличение количества объектов недвижимости, повышение степени строительной готовности объектов незавершенного строительства, а также оценка объектов, которые не были оценены в ходе предыдущего тура. При этом уровень кадастровой стоимости объектов недвижимости в Омской области остается самым низким среди регионов Западно-Сибирского экономического района. В среднем снижение в отношении объектов коммерческого назначения, административных и бытовых объектов произошло более чем в два раза. Кадастровая стоимость домов малоэтажной застройки в Омске на 53% меньше, чем в Томске, и на 33% ниже по сравнению с Барнаулом. На этот факт в ходе аппаратного совещания обратил внимание глава региона и подчеркнул, что позиция Минимущества в отношении неплательщиков должна быть жесткой.

«Кадастровая переоценка была произведена с учётом методики, которая принята на федеральном уровне. В Омской области самый низкий уровень кадастровой стоимости объектов, другие регионы платят намного больше», — отметил губернатор Александр Бурков.