Уже утвержден план.

Администрация Омска утвердила план комплексного развития несмежных территорий жилой застройки в Кировском административном округе. Постановление подписано 10 апреля 2026 года и затрагивает участок в границах улиц 3‑й Островской — 4‑й Островской вблизи метромоста.

Согласно документу, на территории недалеко от метромоста площадью 5,41 га планируется создать современную жилую застройку общей площадью 13 тыс. кв. м. Инфраструктурная часть проекта предусматривает возведение школы и детского сада.

Под снос попадет 21 частный жилой дом, они не признаны аварийными. Список адресов включает:

• на улице 3‑й Островской — дома № 144, 146, 150, 158, 160, 160а, 162, 162а, 162б;
• на улице 4‑й Островской — дома № 8, 15, 17, 17а, 18, 22, 24, 26, 28, 28а.

Поскольку здания не имеют статуса аварийных, процедура освобождения участка потребует индивидуального взаимодействия застройщика с каждым собственником. В рамках действующего законодательства сторонам предстоит договориться о размере компенсации, обеспечивающей соблюдение имущественных прав граждан.

На выполнение всех этапов от сноса существующих построек до ввода в эксплуатацию новых объектов мэрия Омска отводит потенциальному застройщику 15 лет.