Администрация намерена взыскать с предпринимателя  задолженность по аренде земли под «Континентом» в размере 46 миллионов рублей (ИЗ ЗАЛА СУДА).

В Арбитражном суде началось рассмотрение дела по иску Администрации города Омска о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, находящегося под зданием торгового центра «Континент». Департамент имущественных отношений администрации города Омска требует от «Континента» выплаты задолженности по аренде в размере 46 миллионов 416 тысяч рублей и пени в размере 5 млн 955 тысяч рублей. Дело рассматривает судья Вадим Чернышов.

Очевидно, что основанием для иска стало пресловутое 108 постановление, согласно которому предпринимателей обязали «задним числом» (с момента вступления постановления в силу весной 2015 года) рассчитаться за аренду земельных участков по новой формуле –  стоимость аренды участков возросла в разы. Владелец ТЦ «Континет» Валерий Кокорин стал самым ярым борцом с резонансным постановлением: он неоднократно выступал в Законодательным собрании с предложением о внесении изменений в принцип расчета арендной платы.

На сегодняшнем заседании представитель ТЦ «Континент» заявила ходатайство о приостановлении производства по делу.

«Производство по данному делу необходимо приостановить, т.к. сейчас мы через Верховный суд требуем признать недействующим пятый пункт 108 постановления правительства. В данном пункте была применена ставка рефинансирования по арендной плате, а мы считаем, что установленный порядок определения размера арендной платы нарушает наши права. Обстоятельство, которое будет установлено в рамках дела 3А-100-2017 может иметь существенное значение по настоящему делу делу, в том числе, может изменить постановку вопроса о размере, и вообще, о наличии задолженности.

Действительно, ранее Валерий Кокорин в числе других предпринимателей подал в Верховный суд апелляционную жалобу на решение первой инстанции, отказавшейся признавать недействующим порядок определения размера арендной платы за предоставленные без торгов земельные участки под объектами недвижимости.

Рассмотрение иска администрации к «Континенту» продолжится в Арбитражном суде после вступления решения вышестоящего органа в законную силу.

Ирина Буркина