Право застройки было выиграно на тендере, в котором принимали участие более 15 российских и иностранных компаний. С наиболее интересными предложениями в финал вышли строительные корпорации Болгарии, Турции и Китая.
Тендерная комиссия оценивала возможности претендентов в течение месяца. К застройщикам выдвигались следующие требования: компания должна взять на себя весь объем работ по проектированию объектов, использовать самые передовые технологии строительства, современные экологичные строительные материалы, а также, своевременно осуществлять застройку и сдачу в эксплуатацию 100-120 тысяч квадратных метров в год. Кроме того, генеральный подрядчик должен обладать возможностью приступить к реализации проекта в сжатые сроки. По предварительным данным, строительство начнется уже в августе 2008 года.
Микрорайон будет возведен на берегу Иртыша в близости от центра города. Площадь жилья составит свыше 557 тысяч квадратных метров, еще около 219 тысяч квадратных метров займут нежилые помещения - парковки, офисы и торговые центры. Также проект предусматривает строительство детских садов, школ, стадионов и спортивных площадок.