Когда стабильно переплачиваешь, даже тепло может быть не в радость.

Как говорится, важней всего погода в доме — особенно сибирской зимой, которая явно не за горами. А готовить дом, чтобы выдержал атаки северных ветров и минусовых температур пора уже, как известно, летом. И этот процесс не всегда выглядит как «аврал» и панические попытки хоть как-то заставить надсаженную за годы работы систему работать на благо жильцов МКД. 

— Обязательно осуществляется контроль состояния крыш, теплоузлов, состояние опрессовки систем водоснабжения и, что важней, теплоснабжения, — заметил перзам главы САО Александр Клюхин.

Жильцы пятиэтажки по Менделеева, 32 решили пойти дальше этого и «замутить» мини-революцию и даже, чем черт не шутит, начать экономить на оплате тепла при прежних тарифах едва ли не треть.

Собственно, ни на какие извращения для этого идти не пришлось — теплоузел выглядит по-прежнему, но в привычную систему встроены мощные насосы и электроника, помогающая более адекватно учитывать реальную потребность жильцов в обогреве.

То есть летом, когда от жары порой не знаешь, куда деться, деньги им платить не приходится.

— Система сама по себе не нова, по крайней мере в пределах страны. При переходе на нее мы ставим приборы учета с автоматическим снятием показаний. Раз в месяц их передают в генерирующую компанию. То есть суть в том, что при установке теплоузла в такой комплектации мы начинаем экономить до 20-25 процентов в год на тепле, что позволило нам перебросить средства на текущий ремонт, благоустройство, электрику, не привлекая допсредств, — обозначил старший по дому Сергей Криворотько.

Помимо денежного вопроса плюс оказался в постоянной циркуляции тепла по внутридомовым сетям. Начав строжайший учет, жильцы перестали названивать в Теплогенерирующую компанию с требованием о пересчете, ведь если не доказано, что ты потребил определенное количество тепла, то платить тебе придется по нормативу — он явно работает не в «плюс» рядовым омичам, так как не учитывает теплопотерю. При теперешних нововведениях вопросы и сложности такого рода больше не актуальны — все данные сохраняются в памяти приборов и тебе не нужно вспоминать известную житейскую мудрость о том, кто ты без «бумажки».

— Давление на трассе, бывает, скачет, а омичам нужна все-таки стабильность — меньше будет давление, меньше придет и тепла на дом. Плюс электроники в том, что насосики там специальные поддавливают. И когда будут запускать много новостроек, так себя можно обезопасить, ведь трассы прежние, а нагрузка на них больше, — подтвердил один из специалистов, подключавших дом на Менделеева, 32.

— Мы исключаем все потери и потребление излишнее, которое могло бы возникнуть, если бы весь год было холодно. Соответственно, если зима теплая, то тогда мы потребляем меньше и учитывается это, — добавил старший по дому.

Но и при таких нововведениях есть куда стремиться. Так, в теории можно будет перейти на закрытую систему теплоснабжения дома. Это уже управление в режиме реального времени: не включил горячую воду — не насчитали. То есть пресловутый человеческий фактор машина исключает, передавая показания сама. На нагреве горячей воды можно будет сэкономить и треть от стандартных сумм.

В администрации Советского округа, подытоживая, замечают, что 98 процентов домов уже готовы к зиме. За обогрев окружного жилого фонда отвечает спецкомиссия, которая получает по итогам проверок все сведения. Каждую неделю также проходят заседания спецштаба по подготовке к отопительному сезону, где также заслушивают руководство «управляшек» и ресурсоснабжающих компаний. Отметим, подводить итоги и собирать данные от 65 «управляшек» и 157 ТСЖ будут к 14 сентября.

Что ж, время покажет, выдержит ли подавляющее большинство отопительных систем в жилых многоэтажках натиск зимних холодов.

Евгений Куприенко