Эта история тянется с 2013 года.

Компания ООО «Райдер-Сервис», принадлежащая Петру Варнавскому и Илье Иванову, получила разрешение на строительство выставочных залов на пустыре за объездной дорогой у ТРЦ «Континент». земельный участок, ранее предусмотренный под строительство административно-деловых объектов, расположен в границах улиц 70 лет Октября и 3-ей Енисейской.

Напомним, что компания пыталась выбить для своих целей эту землю ещё в 2013 году. Тогда Илья Иванов и Пётр Варнавский, сын спикера регионального Заксобрания Владимира Варнавского, хотели возвести торгово-выставочный комплекс за строительным рынком на Левом берегу, но получили отказ от департамента архитектуры. Тогда они решили отсудить это право. В 2015 году арбитражный суд разрешил Варнавскому-младшему постройку на этом участке, но в аренду он его так и не получил, что снова оспаривал в суде в 2018 году.

Сейчас участок переведён в категорию «строительство выставочных залов», согласно открытой кадастровой карте. На земле площадью 15 тыс кв метров сейчас роща. Однако «Райдер-Сервис» всё таки-получили официальное разрешение на строительство.

Стоит уточнить, что этим двоим уже принадлежат «Герцен Плаза», ТК «Казачья слобода», строительный и автомобильный рынки на Левом берегу, а также КДЦ «Маяковский».