Теперь предусматриваются шесть видов масштабных жилищных проектов.

Власти Омской области приняли ряд мер для совершенствования регионального законодательства в сфере жилищного строительства с целью привлечения инвесторов к реализации масштабных проектов. Инициатива, разработанная Министерством строительства и архитектуры Омской области по поручению губернатора Виталия Хоценко, направлена на активизацию жилищной строительной политики в регионе.

В закон Омской области «О критериях, которым должны соответствовать объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, масштабные инвестиционные проекты в целях предоставления земельных участков в аренду без проведения торгов» внесены изменения, предусматривающие шесть видов масштабных жилищных проектов. Реализация этих проектов позволит учитывать интересы как инвесторов, так и Омской области и муниципалитета.

Согласно новым правилам, инвесторы будут обязаны передавать в собственность региона определенное количество жилья в зависимости от вида масштабного проекта. В некоторых случаях потребуется также строительство детских садов, школ и объектов улично-дорожной сети за счет инвестора.

В настоящее время Министерство строительства и архитектуры разрабатывает подзаконные акты, регламентирующие процедуры реализации масштабных инвестиционных проектов в жилищном строительстве.

Ожидается, что изменения в законодательстве позволят не только увеличить объемы строительства многоквартирного жилья, но и решить жилищные проблемы отдельных категорий граждан, таких как дети-сироты, переселенцы из аварийного жилья, «обманутые дольщики» и граждане, нуждающиеся в служебном жилье.

Благодаря поддержке губернатора, инвесторам уже предоставлены земельные участки без проведения торгов для реализации восьми масштабных проектов в Омске. Общая площадь жилых помещений в строящихся многоквартирных домах составит около 2 млн 130 тысяч квадратных метров.

Министерство строительства и архитектуры совместно с администрацией Омска также активно работают над привлечением инвесторов к комплексному развитию территорий, разрабатывают механизмы содействия и занимаются поиском подходящих площадок. Уже заключены два договора с инвесторами о комплексном развитии территорий, предусматривающие строительство жилья, детских садов, школ и спортивного объекта.