По сравнению с прошлым годом.

По данным платформы «Авито Недвижимость», в августе 2025 года на рынке долгосрочной аренды жилья в России наблюдается снижение средних цен, в том числе и в Омске. Как сообщается, стоимость аренды в регионе уменьшилась на 4%.

В то же время, зафиксирован значительный рост предложения на рынке аренды: количество доступных вариантов увеличилось на 33%. В Омске объем доступных квартир для аренды вырос в том числе по категориям: однокомнатных — на 38%, двухкомнатных — на 20%, трехкомнатных — на 20%, а также студий — на 59%. В результате, ситуация на рынке стала более сбалансированной, что способствует снижению цен и повышению конкуренции среди арендодателей.

Эксперты отмечают, что увеличение предложения в условиях сезонного спроса положительно влияет на рынок: чем больше вариантов у арендаторов, тем ниже вероятность дефицита и роста цен.

Интерес к долгосрочной аренде жилья в России также продолжает расти: за год он увеличился на 4%, при этом наиболее популярными остаются компактные форматы — студии (+15%), однокомнатные (+7%) и двухкомнатные квартиры (+4%). За месяц спрос увеличился на 16% по всей стране, что связано с сезонным ростом активности.

В Омске спрос вырос на 10%, в том числе по сегментам: однокомнатных (+14%), двухкомнатных (+4%), трехкомнатных (+1%) и студий (+24%). Цены на аренду в регионе снизились в среднем на 4%.

Отметим, что наиболее доступными для аренды оказались квартиры в Брянске (20 тыс. рублей в месяц), Иванове и Ульяновске (по 24 тыс. рублей), а также в Омске — 26 тыс. рублей. В то же время, наиболее дорогие предложения зафиксированы в Москве (70 тыс. рублей), Сочи (55 тыс. рублей), Хабаровске и Санкт-Петербурге (по 50 тыс. рублей).