Число электронных заявок выросло на 54%, регистрация ипотек достигла максимума.

В Омске в конце 2025 года наметился заметный рост активности на рынке недвижимости: омский Росреестр обработал рекордное количество заявлений за месяц — более 31 тысячи.

Как поясняют в ведомстве, речь идет о максимуме за весь год, что свидетельствует о возросшем интересе жителей региона к покупке жилья и оформлению имущественных прав.

«Конец года традиционно считается сезоном повышенной активности на рынке недвижимости и её пиковых значений. Ожидаемый рост инфляции подталкивает перенос будущих покупок в текущий период и заставляет людей быстро и эффективно решать жилищные вопросы, не ожидая возможного повышения ключевой ставки Центробанка. Её снижение во второй половине 2025 года сделало ипотеку более доступной.

Сообщение об изменениях условий семейной ипотеки, которые вступят в силу с февраля 2026 года, тоже могло оживить спрос и увеличить долю зарегистрированных омским Росреестром ипотечных договоров и сделок с новостройками», — отметил Илья Васильчук, директор ООО «Многофункциональный центр электронных услуг «Единая правовая служба» и член Общественного совета при Управлении Росреестра по Омской области.

По информации Управления Росреестра по Омской области, число поданных заявок на учетно-регистрационные действия в декабре превысило ноябрьские показатели на 41%, а по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года выросло на 2%.

Традиционно лидирует услуга регистрации права — ей воспользовались 22 тысячи омичей. Постановку на кадастровый учёт выбрали около 7,3 тысячи человек, а почти две тысячи жителей оформили сразу оба документа — что свидетельствует о желании сократить бюрократические формальности.

Особое внимание привлекает рост доли электронных заявок — в декабре они составили 73% от общего числа. Это на 54% больше, чем в ноябре, и почти на треть превышает цифры прошлого года. Эта цифровизация стала возможна благодаря полной интеграции электронного документооборота с марта 2025-го для юридических лиц и развитию онлайн-сервисов.

Спрос на ипотеку также оказался рекордным — 2 011 оформленных договоров. При этом 80% заявок были обработаны в ускоренном формате именно благодаря онлайн-подаче. Количество таких сделок выросло на 80% за год и значительно — по сравнению с ноябрём.

Кроме того, интерес к новостройкам в регионе увеличился более чем в два с половиной раза — в декабре зарегистрировали 523 договора долевого участия в строительстве.

Таким образом, Омск завершил 2025 год на позитивной волне с ростом спроса на жильё и активизацией сегментов ипотеки и новостроек.