Заказчик небоскреба - ЗАО «Торговый дом «Омсктранснефтепродукт». Объект разместится между собственно цирком и трамвайным депо, на месте чебуречной и общежития «Огни манежа». Выполненный ООО «Архитектурно-проектное бюро «ГЕТЕ» проект комплекса предполагает три башни разной этажности — от 25 до 16 этажей. В них будут расположены гостиница, офисы, ресторан и даже международный шахматный клуб. Площадь зданий комплекса составляет — 9; 8,3 и 6,9 тыс. кв. м. соответственно , - всего 24 тыс. кв. метров.
Концепция бюро «ГЕТЕ» подразумевает переустройство и близлежащей территории — бульвара Победы . На месте закрытого мясокомбината по другую сторону ул. Маркса планируется торгово-развлекательно-выставочный комплекс. В центре композиции бульвара будет тянущаяся от крыльца цирка эспланада, пересекающая улицу Маркса (ради нее пожертвуют подземным переходом), использующая перепад высот в 4 метра между крыльцом цирка и проезжей частью магистрали.