Здание продается в рамках исполнения текущего плана приватизации областной собственности, и эксплуатируется на праве арендных отношений. Здание с пристройкой и земельным участком, расположенные по ул. Красных Зорь, 22, начиная с 2005 года, используется на праве арендных отношений ООО "Якорь", которое вправе во внеконкурсном порядке стать его собственником.
Поскольку арендные отношения соответствуют всем требованиям «льготного» выкупа, то арендатору предоставляются бонусные рассрочки платежа сроком до трех лет. При этом новый собственник примет на себя охранные обязательства по содержанию, сохранению и использованию объекта культурного наследия. Планируемые поступления в региональный бюджет от реализации объекта должны составить не менее 5 млн. рублей.