В декабре прошлого года вице-мэр Владимир Потапов отменил распоряжение департамента имущественных отношений об утверждении границ придомовой территории. Как следствие, оформление придомовой территории ТСЖ в собственность, где стоят мусорные баки и гаражи жильцов, стало невозможным. Жильцы подали иск в арбитражный суд, чтобы признать незаконным распоряжение Потапова. На суде юристы мэрии говорили, что через спорную территорию проходит улица Рабкоровcкая. Однако, как выяснилось, на этой улице находится лишь одно здание — в ста метрах от угла дома по Маркса, 29а, соседнего с ТСЖ. По документам ТСЖ, улица была ликвидирована в 50-х годах прошлого века. Суд поддержал жильцов.
В судах жильцы «Дома со шпилем» пытаются отстоять право на землю под их гаражами и мусорными баками третий год. Один из их оппонентов - Ирина Слепова, руководитель ЗАО «Деловые встречи», планирует на этом месте построить коммерческий детский сад.