Не оплаченный мэрией в жилых многоквартирных домах капитальный ремонт, уже выполненный подрядчиками, породил вторую волну судебных исков, город предлагает создать территориальный фонд по ремонту.
После нашумевшей волны судебных разбирательств от жильцов домов, которые должны быть отремонтированы, но не ремонтируются мэрией, пошли иски по фактам уже выполненного ремонта. Директор департамента финансов и контроля администрации города Богдан Масан вчера признал, что фактический объем произведенных в конкретном доме работ и их перечень, установленный решением суда, не совпадают. И если управляющая компания руководствуется практическим смыслом (ремонтируя крышу, ремонтирует одновременно водостоки и проводку), то департамент финансов и контроля строго следует букве закона и оплачивает только то, что предписано судом. Впрочем, здесь, по мнению сторон, возможны компромиссные решения и проведение переговоров по урегулированию спорных ситуаций. А нерешенной проблемой остается поиск дополнительных источников финансирования ремонтных работ.
Депутат Горсовета Александр Иванов на заседании комитета по вопросам ЖКХ, транспорта и строительства предложил в этой связи направить в Заксобрание Омской области предложение о разработке целевой программы, а также инициировать создание территориального фонда по ремонту жилых домов, в котором будут аккумулироваться бюджетные и внебюджетных средства на проведение работ.
197 многоквартирных домов города Омска при передаче в собственность жильцов должны быть отремонтированы за счет средств городской казны, по ним приняты соответствующие судебные решения. В настоящее время на рассмотрении в судах различных инстанций находится более 70 исковых заявлений от жителей, обязывающих администрацию города Омска провести капитальный ремонт передаваемого имущества в течение ближайших двух лет. Сумма расходов на восстановление общедомового имущества уже превышает 2,5 млрд. руб. С учетом ожидаемого увеличения количества жилья, подлежащего передаче, суммарные затраты на его реконструкцию оцениваются примерно в 30 млрд. рублей. При этом в бюджете на проведение капитального ремонта жилья предусмотрено лишь 480 млн. рублей, где более половины – это доля городского бюджета в софинансировании ремонтных работ. Так что ремонт всех домов становится для муниципальной казны практически невыполнимой задачей, сообщила пресс-служба Горсовета.