Жилплощадь продадут на торгах, а вырученные деньги, за вычетом судебных издержек и суммы на восстановление, отдадут собственнику.

Сегодня, 11 июля, в городском пресс-клубе прошел круглый стол на тему возможностей перепланировки.

Как рассказал начальник сектора надзора за соблюдением требований к жилым помещениям региональной жилинспекции Дмитрий Андреев, несогласованная перепланировка квартир может повлечь за собой серьезные последствия, вплоть до лишения собственника жилплощади через суд:

«За незаконную перепланировку квартиры, орган местного самоуправления может потребовать возврата территории к первичному состоянию или через суд добиться продажи помещения. Собственнику отдают вырученные деньги, вычитая судебные издержки и сумму на восстановление, а саму жилплощадь продают новому хозяину, который будет обязан привести ее в первоначальный вид».

Отметим, что любую перепланировку необходимо согласовывать с администрацией города. Для этого должен быть создан проект, по которому перепланировку смогут одобрить.

Без него процедура перепланировки одобрена не будет. Кроме этого, если сделать ее самовольно, то любые коммерческие сделки на эту жилплощадь будет заключить невозможно. Также придется заплатить штраф в размере до 2,5 тысяч рублей.

По словам Андреева, если все-таки собственник соберется обращаться к проектировщикам и архитекторам, стоить такой проект будет по разному, в зависимости от сложности:

«Если сломать стену и соединить разделенный санузел, это одно, а если ломать все стены и менять все местами, то это уже будет гораздо дороже. Стоит эта процедура от 5 до 125 тысяч рублей».