Гендиректор ОАО «Омский комбинат строительных конструкций» обратился с открытым письмом к СМИ Омской области.

– В ответ на заявление группы предпринимателей, имеющих площади в промзоне по ул. 22 Декабря и получавших тепло от котельной ОКСК, прошу опубликовать на страницах ваших изданий точку зрения руководства «Омского комбината строительных конструкций» на проблему готовящегося закрытия котельной, так как освещение этой проблемы в одностороннем порядке не является объективным.

Как вы знаете, на днях больше 30 абонентов промзоны обратились с письмом к главе Омского региона Александру Буркову с требованием продолжить работу котельной, несмотря на то, что они были официально уведомлены о том, что котельная не имеет технической возможности для стабильного прохождения отопительного сезона.

Отмечу, что рядом подписантов ситуация загоняется в тупик сознательно и формируется мнение о том, что других вариантов получения тепла, кроме принудительного запуска котельной, нет. На самом деле это не так, и есть несколько вариантов выхода из этой ситуации, но для запуска хотя бы одного из них необходим конструктивный диалог между предпринимателями, требующими централизованную поставку тепла при любых условиях, и руководством ОКСК.

Считаю необходимым сообщить, что нами рассматривались разные варианты, но все они не могут быть задействованы без участия самих предпринимателей, упорно пытающихся переложить затраты по теплоснабжению своих ангаров, складов и офисов, на чужие плечи.

Одним из самых оптимальных вариантов является газификация. Предприятия и организации, находящиеся в промзоне, могут подключиться к газоснабжению и отапливать свои помещения с помощью газа, поставив котлы. Это довольно экономичный и потому выгодный способ, техническая возможность для такого варианта есть, необходимо только бросить в направлении промзоны отдельную ветку газопровода. И пока лето и до следующего отопительного сезона еще есть время, эту проблему необходимо решить.

У нас имеются договоренности с «Омскгоргазом» о том, что высвобождающиеся мощности ОКСК мы можем направить в перспективе этим предприятиям, и на основании заявок предпринимателей мы через «Омскгоргаз» оформим квоту на то количество газа, которое им необходимо, и таким образом решить проблему отопления. Причем этот вариант довольно выгоден, так как топить газом дешевле, чем централизованно получать тепло от котельной. Если речь идет о небольшом помещении, то предприниматели могут приобрести экономичные котлы малой мощности, а если необходимо отапливать ангар, то логично установить газовую мини-котельную.

Единственная проблема – прокладка газопровода в промышленную зону Авиагородка, но компания-поставщик готова провести эту работу, а, учитывая число абонентов промзоны, эти расходы окупят себя довольно быстро. Зато в конечном итоге предприниматели значительно снизят расходы, оплачивая лишь объемы потребляемого газа, который, как известно, является в России самым дешевым видом топлива. По подсчетам наших специалистов, газовые котлы средней и высокой мощности, способные отапливать помещение площадью от 100 кв. м, окупят себя уже через год, то есть в течение одного отопительного сезона.

«Омский комбинат строительных конструкций» готов оказывать всяческое содействие по подключению абонентов к газу. Однако все эти вопросы необходимо решать именно сейчас, пока есть возможность провести необходимые работы и подключения.

Еще один реальный вариант отопления промзоны – это передача котельной ОКСК в аренду тем предприятиям, которые хотят получать с этой котельной тепло. Предприниматели, которые не видят никаких иных путей обогрева своих помещений, кроме получения тепла с котельной, могут заключить с нами договор аренды и взять эксплуатацию этой котельной на себя. Мы готовы к такому варианту и готовы оговаривать условия. Попутно они могут подавать тепло и оставшимся 30 абонентам, а те затраты, которые понесут, могут разделить между собой. Это может быть как индивидуальная аренда котельной одним из предпринимателей, так и корпоративный договор. Считаю, что для людей, скооперировавших свои усилия для написания жалоб, собраться вместе и решить проблему с арендой не составит никакого труда. Кстати, если взять котельную в аренду корпоративно, то даже не надо будет утверждать тариф в РЭК, так как они будут вырабатывать тепло только для себя, не поставляя его населению.

Считаю, что позиция тех людей, которые вместо реального решения проблемы надеются на принудительный запуск котельной ОКСК, неправильная и безответственная, так как есть угроза остаться вообще без тепла. Представители нашей компании уже озвучивали причины, по которым мы не имеем возможности войти в следующий отопительный сезон 2018/2019 годов. Повторю их еще раз: оборудование котельной нуждается в серьезном ремонте, а сама котельная – в серьезной реконструкции, так как здание было построено в 1971 году, и с того момента все технологическое оборудование прошло уже три нормативных цикла эксплуатации. Если технологическое оборудование котельной к дальнейшей эксплуатации не готово, то вероятность того, что контролирующие органы подпишут необходимые разрешения на запуск тепла, крайне низка, так как в случае аварий и остановки котельной в зимний период придется нести серьезную ответственности и тем, кто эксплуатирует котельную, и тем, кто выдавал разрешения на ее работу.

Кроме того, ни для кого не секрет, что ОАО «Омский комбинат строительных конструкций» (ОКСК) сейчас находится в стадии банкротства, средств на проведение этих работ нет. Котельная много лет приносила убытки, порядка 15% жителей многоэтажных домов не оплачивали потребляемое тепло, злостные должники есть и среди абонентов промзоны, к концу отопительного сезона ни один из наших клиентов-предпринимателей не рассчитался полностью по долгам, что затрудняет не только проведение текущих работ по содержанию котельной, но и оплату потребленных за зиму газа, электричества и воды. Недобросовестность абонентов много лет вгоняла котельную в многомиллионные долги, в итоге нами принято довольно тяжелое решение о закрытии котельной или передаче этого бизнеса тем, кто готов им заняться и обеспечивать теплоснабжение Авиагородка.

Что касается населения, то напомню, что в указанной зоне имеются еще две рабочие котельные: это муниципальная котельная «Тепловой компании» и ведомственная котельная ООО «Тепловая компания», принадлежащая ОАО «Омскгидропривод». В настоящий момент ни одна из котельных не загружена в полном объеме и может взять на себя поставку тепла в жилые дома.