В минимущества перепутали земельные участки, на которых стоят данные здания.

Позавчера, 6 августа, правительство Омской области сообщило о решении Омского областного суда исключить два здания завода «Сатурн», входящего в ОПК России, из так называемого списка «пятитысячников». В данный перечень включены строения, за которые необходимо платить налог исходя из кадастровой стоимости недвижимости.

В официальный перечень оба здания были внесены по приказу министерства имущественных отношений Омской области от 1 декабря 2017 года № 47-п. Имеется в виду налоговый период 2018 года. На самом деле это заводские корпуса № 4 и 101.

Оспариваемые положения нарушают права административного истца, так как незаконно возлагают на общество обязанность по уплате налога на имущество в большем размере, указано в судебном обращении ПАО «Сатурн».

Через суд завод смог доказать, что в министерстве перепутали земельные участки, на которых стоят эти здания с кадастровыми номерами — 55:36:090205:10331 и 55:36:090205:10405, решив, что возведены они на участках, вид разрешенного использования которых — для общественно-деловых целей под строение, для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания, для размещения административных и офисных зданий.

На деле же данные здания занимают участки с иными кадастровыми номерами, где определен вид разрешенного использования: для производственных целей, для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок.

При этом министерство фактически не проверяло, размещаются ли в данных корпусах конторы коммерческих предприятий, поскольку они расположены за заводской проходной. Выводы были сделаны на основании только формальных признаков — вид разрешенного использования земельного участка.

В итоге суд в решении от 25 июня 2019 года признал недействующими со дня принятия пункты 203, 208 Перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2018 год. Также суд добавил, что данное решение или сообщение о его принятии надлежит официально опубликовать в течение 1 месяца со дня вступления решения суда в законную силу. Условие было выполнено, с 30 июля 2019 года вышеуказанное решение суда вступило в законную силу.