Разбирательство шло 4 года.

Индивидуальный предприниматель Константин Синеговский, несколько лет добивающийся отмены решения о признании самостроем мансарды близ исторического здания по адресу Ленина, 9, проиграл в кассационной инстанции.

Постройка входит в перечень объектов культурного наследия регионального значения как «Торговый дом А. Д. Кузьмина». Объект возведен в 1870-х годах и не может реконструироваться никоим образом без разрешения компетентных органов.

Основное разбирательство завершилось в феврале 2021 года. В кассационной инстанции индивидуальный предприниматель, оформивший летом 2016 года, как следует из выписки ЕГРН, право собственности на часть помещения, пристроенную к зданию в 1905 году, настаивал на отмене решения нижестоящей инстанции, назвавшей самостроем возведенный им мансардный этаж.

Однако, согласно решению судебной коллегии Арбитражного суда Западно-Сибирского округа под председательством судьи Елены Демидовой, кассационную жалобу Синеговского оставили без удовлетворения.

Площади пребывают в совместном владении Константина Синеговского с торгово-производственной компанией «Легалайз», поэтому на определенном этапе они имели статус соответчиков.

Как изначально обозначали представители министерства культуры, без получения необходимых документов бизнесмены при реконструкции своих складов закрепили подвесные конструкции, затронув стену объекта культурного наследия. Также, по мнению чиновников, произошли перемены во внешнем облике исторического здания. Ответчики назвали свои действия восстановлением разрушающегося здания.

Изначально региональные власти, не сумев подтвердить свои доводы экспертизой, проиграли в споре за возвращение зданию прежнего вида. Однако апелляционная жалоба, поданная представителями министерства культуры, привела к пересмотру дела и вынесению противоположного решения — к августу 2019 года, по постановлению Восьмого арбитражного апелляционного суда, о демонтаже мансарды.

Обращение в кассацию в последующем предпринято не единожды. Если первая жалоба, единолично от Синеговского, завершилась ничем, то, заручившись поддержкой представителей ООО «Легалайз», он добился отмены апелляционного решения и пересмотра дела. Итоговое решение кассационной инстанции, таким образом, сохраняло за мансардой статус самостроя, однако не предусматривало обязательств по восстановлению «целостности облика памятника культурного наследия — привлеченные эксперты постановили, что непосредственного «вмешательства» не было.

Однако поток жалоб этим не прекратился: в конечном счете к концу ноября 2020 года дело дошло до Верховного суда РФ.

Тем не менее, 1 июля 2021 года решение нижестоящей инстанции Арбитражным судом Западно-Сибирского округа было поддержано, а жалоба оставлена без удовлетворения.