Этим займется сын бывшего заместителя начальника регионального управления МВД Завалеева.

Прояснилась судьба здания омского филиала «Ростелекома» на ул. Гагарина 36 общей площадью 5,1 тыс. кв. метров (основное трехэтажное здание в 3 432,6 кв. м. — памятник архитектуры регионального значения «Дом доходный В. И. Зайцева, конец XIX — начало ХХ вв.», плюс склад в 1429,2 кв. м., гараж-стоянка в 169,8 кв. м. и трансформаторная на 78,2 кв. м. и все это на земельном участке в 3 760 кв. м.).

Год назад тогдашний министр здравоохранения Ирина Солдатова хотела приобрести его для своего министерства за 123 миллиона. Для этой покупки предлагалось как раз на эту сумму увеличить финансирование государственной программы «Развитие здравоохранения Омской области» на 2020–2021 годы. После ее отставки эту идею не вспоминали.

В итоге комплекс зданий на Гагарина 36, по информации источников сайта «ВОмске», купили известный в бизнес-кругах омский рантье Александр Фурман и девелопер Владислав Завалеев, сын бывшего заместителя начальника регионального управления МВД Петра Завалеева.

Фурману  сейчас  принадлежат здания бывшего главного офиса «Билайна» в Омске (угол улиц Валиханова и Ленина, напротив консульства Республики Казахстан), мебельного салона «Монблан» на проспекте Маркса.

А Завалеев владеет в частности участками в ПКиО имени 30-летия ВЛКСМ (ранее там работал аквапарк), крупным ТК на улице 70 лет Октября, 7 (вторая очередь завершена совсем недавно). Он также известен тем, что судился с мэрией за площадки под огромный молл по соседству с «Ареной Омск».

В июне в здании на Гагарина 36 зарегистрировано новое ООО «Телеком». Название в данном случае дано, видимо, в память о предыдущем владельце — основным видом деятельности компании является  «Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе». Гендиректором «Телекома» и владельцем доли в 50% является Александр Фурман, вторая половина записана на Марину Белякову, постоянного партнера Владислава Завалеева по целому ряду уже ликвидированных и еще существующих фирм («Марс», «Рейдс», «Сирин-1», «СК Солнечный город» и т. д.) — обычно он там учредитель, она — директор, хотя возможны варианты. 

Завалеев и Фурман хотят создать в этом здании подобие известного городского пространства «Камергерский переулок» (объединяет здания 11 и 13 по улице Ленина и дворик между ними) — только масштабнее. П-образная форма здания подходит как нельзя лучше, местоположение отличное (между мэрией и ТЦ «Омский», рядом сквер имени Дзержинского,   Драмтеатр и музей Врубеля), есть въезды как с улицы Гагарина, так и из Больничного переулка. По замыслу новых владельцев, на первом этаже и, возможно, в подвалах, которые в хорошем состоянии, разместятся заведения общепита, выше — магазины. Подъездные пути намереваются расширить, сделать парковку приемлемых размеров. Переговоры с возможными арендаторами идут вовсю, кто-то из рестораторов уже дал предварительное согласие.