Планируются также общественные обсуждения возможных сценариев общественного, культурного использования застраиваемой исторической территории.

Как и предполагалось, будет продолжена работа над архитектурной концепцией многофункционального комплекса по улице Петра Некрасова. Разработкой проекта занимается ООО «Архитектурное Бюро Асадова».

Под председательством мэра Омска Сергея Шелеста сегодня прошло совещание, в ходе которого  решено доработать архитектурную концепцию с учётом ряда замечаний и предложений. Застройка планируется в самом центре города, на территории, которая имеет особую историческую и общественную значимость, а потому работа находится под пристальным контролем городской администрации.

В частности, должна быть увеличена доля общественно-деловой и культурной функции планируемого комплекса — в том числе посредством создания открытого общественного многофункционального пространства; снижена плотность застройки, предусмотрена большая интеграция в зеленую зону городского центра. Кроме того, необходимо обеспечить доступность и проницаемость городской среды, исключить появление заборов, шлагбаумов и других ограждающих устройств.

Пространство должно быть «раскрыто», чтобы обеспечить обзор объекта культурного наследия — здания ТЭЦ-1. Разработчикам концепции предложено рассмотреть возможность создания визуальной перспективы на это здание со стороны улиц Музейной и К. Либкнехта, исключив при этом размещение центрального квартала и сгладив выступающие углы в районе ТЭЦ-1. Соседство этого объекта должно быть учтено при работе над стилевыми решениями: новая застройка не может соперничать со зданием ТЭЦ-1 в многоплановости и яркости фасадных решений.

Проектные решения по благоустройству набережной Оми должны быть проработаны с учётом расположения пешеходного моста через реку. В новом комплексе должны появиться объекты образования, обеспечена транспортная доступность, транспортные и пешеходные потоки должны быть чётко разделены.

Инвестору проекта и собственнику земельного участка Александру Атропенко, «учитывая историческую и общественную значимость территории застройки, предложено подумать над наилучшим решением планировочной структуры и функционального наполнения. Необходимо организовать общественные обсуждения возможных сценариев общественного, культурного использования застраиваемых территорий и здания ТЭЦ-1».