Как в историческом центре города гармонично уживаются фасад XIX столетия и многоуровневый жилой  монолит с башней и шпилем.

Наши читатели уже знакомы с работой омских строителей из Группы компаний «ОМСК-ТРЭЙС». В прошлый раз мы рассказывали о сложившемся за 25 лет работы застройщика неповторимом архитектурном стиле, которым отмечен каждый их объект, возведенный в нашем городе, и закалке характера земляков с приобретением ценнейшего опыта строительства в суровых условиях Севера Сибири.

ЧИТАТЬ ПОДРОБНЕЕ:

• Группа компаний «ОМСК-ТРЭЙС»: «Жемчужины» городской застройки на архитектурной карте Омска
• Группа компаний «ОМСК-ТРЭЙС»: богатый опыт крупнейшего застройщика на Севере Сибири

Сегодня мы расскажем об уникальном проекте жилищной застройки в историческом центре Омска, благодаря которой удалось реконструировать памятник культуры регионального значения и создать новое современное общественное пространство, уже давно полюбившееся горожанам.

На углу Ильинской и бывшей Николаевской набережной, ныне улицы Лермонтова в 1852 году для заречных торговцев была построена маленькая гостиница — дом купца Кузьмина. За почти 200 лет своей истории здание успело побывать окружным судом, коммерческим клубом, а в советские годы — клубом для рабочих и, наконец, кинотеатром «Пионер». Однако после сноса пристройки — зрительного зала кинотеатра, памятник архитектуры на долгие годы опустел.

В нашу современность, с июля 2015 года особняк перешёл в собственность омских бизнесменов Игоря и Александра Галынских, учредителей ГК «ОМСК-ТРЭЙС». В ноябре 2020 года они сдали в эксплуатацию расположившийся по соседству ЖК «Новый Пионер», который в 2018 году был удостоен Диплома Омского регионального отделения Союза архитекторов России в номинации «ПРОЕКТЫ». И по договоренности с городской администрацией в 2021 году «ОМСК-ТРЭЙС» приступила к реконструкции старинного «соседа».

Изначально особняк входил в пятно застройки, но строители решили не вписывать объект культурного наследия в новый жилой дом, а восстановить его, оставив на отдельном участке.

Когда начались реставрационные работы, специалистам пришлось немало потрудиться: каждый шаг приходилось согласовывать с проектировщиками и Министерством культуры — «средневековые» своды подвала, потолочная лепнина, лестницы с коваными перилами и, конечно же, фасад старинного особняка необходимо было сохранить в первозданном виде.

В процессе работы был усилен грунт под несущими стенами здания, как и подвальные стены, восстановлена историческая кровля, штукатурка на стенах и лепнина, снесены «лишние» перегородки, которые построили прежние владельцы особняка, устроены стяжки полов, а также подведены все современные коммуникации так, чтобы будущие арендаторы не смогли повредить стены и перекрытия, ведь помещения адаптировались под офисы и магазины. Благоустроена и озеленена прилегающая территория памятника культуры.

Сотрудники регионального Минкульта высоко оценили результаты работы реставраторов, которые фактически сотворили «чудо» с историческим особняком, а в особенности, с его «подземельем». Получившийся итог, безусловно, говорит о профессионализме строителей и проектировщиков.

Однако и это ещё не всё. Пока возводился жилой комплекс, компания «ОМСК-ТРЭЙС» значительно расширила границы благоустройства прилегающей территории и превратила часть улицы Ильинской в ухоженную аллею, ставшую ещё одним украшением городской инфраструктуры. Её «ОМСК-ТРЭЙС» создавал полностью за свой счёт на месте заброшенного участка между улицами Лермонтова и Броз Тито, огороженного старым забором.

Изначально реконструкция сквера не входила в проект при строительстве «Нового пионера» — это полностью инициатива компании, «подарок» горожанам. Сейчас на аллее открылось несколько кафе, и жители частенько прогуливаются по ней на вечернем променаде: уютное местечко в центре города вдоль живописной набережной Оми никого не оставит равнодушным.

При этом омичи уже успели окрестить излюбленное место прогулок и встреч «Аллеей поцелуев». Проект современной многоэтажки и сквера, между прочим, разрабатывал именитый омский архитектор Александр Бегун.

«Новый Пионер» 6-ти и 14-ти этажей, унаследовавший своё название от прежнего амплуа культурного памятника, на контрасте стилей ярко выделяется причудливыми формами башни и конусовидного шпиля  на фоне малоэтажной застройки этой части центра города. Кроме того, владельцам квартир в жилом комплексе в шаговой доступности открыты лучшие развлекательные центры, рестораны, театры, клиники и музеи, что немаловажно при выборе «семейного гнёздышка».

Таким образом, омские строители из «ОМСК-ТРЭЙС», не раз доказавшие своими объектами любовь к родному городу, не просто восстановили историческое здание, но и подчеркнули его уникальность, «подсветили» элегантность и сдержанность архитектуры того времени, предоставив омичам и гостям города возможность «перенестись» в эпоху императоров и балов на одном небольшом отрезке шумного городского пространства.

Компания заботится о будущем жителей Омска и сохранении его истории, внося огромный вклад в развитие городского пространства. Такой подход очень показателен и, несомненно,  должен служить примером и для других застройщиков, работающих на омском рынке.