Росреестр объяснил «парадокс».
Любопытную статистику представил Росреестр: за 2024 год омичи в отношении своей недвижимости совершили на 2,6% действий больше, чем годом ранее, однако оформили в 1,6 раза меньше ипотек и в 1,4 раза меньше сделок по приобретению жилья в новостройках
В течение прошедшего года случаев государственной регистрации права и постановки на кадастровый учет объектов недвижимости было немного больше, чем в 2023 году — на 2,6%.
При этом число ипотечных сделок в 2024 году в сравнении с годом ранее снизилось на 58%, или в 1,6 раза. Сделок по приобретению жилья в новостройках в сравнении с 2023 годом стало меньше на 28%, или в 1,4 раза (3 525).
На фоне этого спада на 19% увеличилось число зарегистрированных омским Росреестром сельских ипотек — 906 (в 2023-м — 759).
«Увеличение в 2024 году числа учетно-регистрационных действий на фоне спада количества основных видов сделок, формирующих рынок недвижимости, можно объяснить тем, что в настоящее время омичи регистрируют на свои объекты ранее возникшие права — до 31 декабря 1998 года, оформляют в собственность в упрощенном порядке гаражи, земельные участки, дачные капитальные строения в рамках «гаражной» и «дачной амнистий». Наблюдается активность граждан в сфере регистрации прав и в связи с предстоящей газификацией как частных владений, так и жилых домов, распложенных на территории СНТ, ведь главное условие участия в социальной программе догазификации — наличие зарегистрированного в ЕГРН права как на дом, так и на земельный участок, на котором он расположен», — отметил руководитель Управления Росреестра по Омской области Сергей Чаплин.