На «трешки» цена незначительно выросла.
Аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР» проверили цены на аренду квартир в 70 крупных городах России. Исследование показало, что в январе однокомнатные квартиры подорожали в 24 городах из 70, а подешевели в 46. Аренда двухкомнатных квартир выросла в цене в 26 городах против 44, стоимость аренды трехкомнатных подорожала в 25 городах против 45.
По данным аналитиков, сильнее всего цены на съемные квартиры выросли в Курске: «однушки» — на 4,2%, «двушки» — на 9,3%, «трешки» — на 11,1%. Также высокий прирост показала Московская область, где аренда выросла на 4,9%, 5,8% и 7,6% соответственно, и Якутск (+1,9%, +8,5% и +7,7%).
Наибольшее падение стоимости аренды наблюдалось в Орле (–10,9%, –1,1% и –12,3%), Астрахани (–5,4%, –5,6% и –12,4%), Кирове (–0,6%, –7,3% и –13,4%). В этот список также попал Омск.
По данным исследования, средняя цена аренды однокомнатной квартиры в Омске составляет 24 200 рублей в месяц. За январь стоимость упала на 12,3%. Снять двухкомнатную квартиру в Омске можно в среднем за 29 536 рублей. «Двушки» за январь снизились в цене на 3,6%. А вот стоимость аренды трехкомнатных квартир выросла на 0,8%, а средняя цена составила 37 589 рублей.
Добавим, что в среднем по стране за январь подешевели все типы квартир: с одной комнатой — на 1,2%, до 26 923 руб./мес., с двумя — на 0,6%, до 33 280 руб./мес., с тремя — на 1,3%, до 41 709 руб./мес.
«Ставки аренды сейчас предсказуемо охлаждаются после осеннего ралли, когда они показывали беспрецедентный рост. К тому же предложение квартир на рынке выросло на 20-25%, так как собственники жилья вместо продажи переориентировались на сдачу внаем. У арендаторов расширился выбор и они перестали сходу соглашаться на условия арендодателей», — сказал генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко.
Он считает, что коррекция цен продолжится до конца квартала, а потом снова начнется постепенный рост.