Спрос на готовое жилье также вырос.

Итоги января 2025 года на рынке вторичной недвижимости России подвели эксперты «Авито Недвижимости». Сообщается, что по сравнению с январем 2024 года предложение готового жилья на платформе выросло на 3%. При этом больше всего увеличился выбор среди двухкомнатных квартир. Среди городов по росту числа предложений на вторичном рынке выделяют Улан-Удэ (+48%), Омск (+38%), Грозный (+33%). Всего положительная динамика была отмечена в 24 из 43 городов исследования.

В то же время на 10%, по сравнению с январем прошлого года, вырос спрос на готовое жилье. Здесь покупателей чаще интересовали однокомнатные квартиры. Рост спроса на вторичном рынке был отмечен в 40 из 43 городов. Наибольшая динамика зафиксирована в Кемерово (+38%), Москве (+36%), Липецке (+30%). В Омске спрос на вторичное жилье в целом вырос на 12%, на однокомнатные квартиры — 38%, на двухкомнатные — 19%, на трехкомнатные — 4%.

Кроме того, согласно исследованию, средние цены на вторичном рынке России в январе 2025 года составили 7,7 млн рублей за объект и 133 тыс. рублей за квадратный метр. Дешевле всего в прошедшем месяце готовое жилье стоило в Смоленске, Ульяновске и Брянске (по 4,1 млн рублей). Самые высокие цены были зафиксированы в Москве (34,8 млн рублей), Сочи (14,2 млн рублей) и Санкт-Петербурге (12 млн рублей).

В Омске средняя стоимость квартиры на вторичном рынке составила 5,6 млн рублей, а стоимость квадратного метра — 108 тыс. рублей.