Исследование представили аналитики Домклик.

Цены объявлений на готовые апартаменты за период с сентября 2024 года по начало марта 2025 изучили аналитики Домклик. На основе этих данных они определили города, где снизились цены на этот тип недвижимости.

В исследовании говорится, что в последние годы наблюдался повышенный интерес к апартаментам на вторичном рынке. Так, в 2024 году доля ипотеки на покупку готовых апартаментов превысила 60% от всего количества сделок по данному типу недвижимости. Однако с сентября 2024 года по начало марта 2025 года предложение на рынке готовых апартаментов сократилось на 14%. В результате это привело к росту цен. Однако в некоторых городах фиксируется обратная тенденция.

Например, в Омске стоимость «квадрата» в апартаментах на март 2025 года составляет 105,8 тыс. рублей. При этом цены на данный тип недвижимости упали на 0,2%.

Что касается предложения на рынке готовых апартаментов, то в большинстве исследованных городов оно сокращалось. Сильнее всего предложение сократилось в Химках (-48%), Омске (-46%) и Королёве (-31%).