Получить сведения об участках можно через МФЦ, портал Госуслуг и официальный кадастровый сервис.

В Омской области обновлены границы зон затопления и подтопления, сведения внесены в ЕГРН, сообщили в региональном управлении Росреестра.

С наступлением сезона весеннего паводка в Омской области остро встает вопрос учёта территорий, подверженных затоплению и подтоплению, в соответствии с требованиями законодательства.

Такие зоны, относящиеся к землям с особыми условиями использования, теперь официально отражены в Едином государственном реестре недвижимости. Это обеспечивает прозрачность информации и регулирует порядок распоряжения земельными участками.

На 1 мая 2025 года на территории Омской области установлены и зарегистрированы сведения о границах 34 зон затопления и 30 зон подтопления.

Эти территории охватывают города Омск, Исилькуль, Называевск, Тару. А также рабочие посёлки Большеречье, Муромцево, Черлак, село Усть-Ишим, деревню Бородинка Полтавского района, посёлок Заготзерно Знаменского района.

Сюда же относятся садовые товарищества Красногорского массива в Омском районе и земли, прилегающие к Мангутскому водотоку, расположенные в Крутинском и Называевском районах.

Особое внимание уделено городским территориям Омска. Так, в конце 2024 года границы зон затопления, прилегающих к рекам Иртыш и Омь, а также к озёрам Большое, Солёное, Круглое, Моховое и Чередовое, были внесены в соответствующий раздел ЕГРН. Это позволяет чётко определить границы «рискованных» наделов и предостеречь собственников от возможных осложнений.

«Земельные участки, которые оказались в зонах затопления и подтопления, должны использоваться с особым режимом, поскольку, например, в их границах запрещается строительство объектов капитального строительства, не обеспеченных сооружениями или методами инженерной защиты территорий. Именно поэтому сведения о границах таких зон должны вноситься в ЕГРН, чтобы любой гражданин либо уполномоченное лицо органов власти могли оперативно получить достоверную информацию касательно того или иного участка земли и его реальных характеристик на момент начала стройки или использования в других целях, которым может помешать зыбучесть почвы», — рассказал директор филиала ППК «Роскадастр» по Омской области Андрей Платонов.

Формирование и утверждение границ зон затопления и подтопления происходит на основании решений Федерального агентства водных ресурсов и его территориальных подразделений. С момента внесения соответствующих сведений в ЕГРН данные считаются официальными и обязательными для всех уполномоченных органов.

Отвечают за актуализацию и поддержку данных в Омской области специалисты регионального филиала ППК «Роскадастр». А сведения об ограничениях в землеобороте включены в выписки из государственного реестра недвижимости.

Омичи и заинтересованные в приобретении участков лица могут запросить информацию о нахождении своего земельного участка в зоне затопления или подтопления следующими способами:

• через Многофункциональные центры (МФЦ);
• посредством портала «Госуслуги» (www.gosuslugi.ru);
• отправив письменный запрос в филиал ППК «Роскадастр» по Омской области по адресу: 644099, г. Омск, ул. Орджоникидзе, д. 3.

Кроме того, все данные доступны на публичной кадастровой карте, размещённой на портале пространственных данных «Национальная система пространственных данных» (http://nspd.gov.ru). Это даёт возможность оперативно получить необходимую информацию в режиме онлайн.

Для получения информации следует в разделе «Поиск» указать кадастровый номер интересующего земельного участка. Затем в левом верхнем углу активировать инструмент «Слои» и включить слой под названием «Зоны с особыми условиями использования территорий». На карте эти зоны будут выделены зелёным цветом, включая области затопления и подтопления.

Чтобы узнать подробнее о конкретной зоне, необходимо перейти во вкладку «ЗОУИТ» в разделе «Поиск», после чего на экране появится окно с подробным описанием характеристик данной территории.

Остается добавить, что вода в реке Ишим на территории Тюменской области продолжает прибывать. На гидропосте в районе одноименного города за минувшие сутки уровень воды повысился на 20 сантиметров и равен 942 сантиметра. Вместе с тем интенсивность подъема воды, по сравнению с предыдущими днями, замедлилась. Об этом сообщил тюменский губернатор Александр Моор.

Регистрация данных о зонах с особыми условиями использования поможет грамотно спланировать тип землепользования, защитить имущество жителей нашего региона, а также поддерживать экологическую безопасность Омской области в периоды паводков.