Впереди — Марий Эл. Омская область — на восьмой позиции рейтинга.

В 2025 году ипотечный рынок получил мощный импульс к развитию в ряде российских регионов.

Так, по сведениям аналитиков портала «Домклик», стремительный рост был отмечен в Марий Эл. Здесь объём выдачи ипотечных кредитов увеличился почти на 78% — показатель, который сложно оставить без внимания.

Такой эффект связан с растущим спросом на льготные программы с господдержкой, на долю которых пришлось свыше 83% всех ипотечных выдач по стране.

Эксперты «Домклик» подтверждают: после периода спада рынок ипотеки начал активно восстанавливаться.

В целом по России объем ипотечных кредитов вырос в денежном выражении на 22% — с 2,5 трлн рублей в 2024 году до более 3 трлн рублей по итогам 2025 года. Причём почти половина регионов — а именно 44 — показала рост выше среднероссийского.

Среди лидеров оказались не только традиционные игроки. Так, после Марий Эл с её 77,9% прироста, на втором месте оказалась Тамбовская область (52%). Замыкает тройку Мордовия, где рост составил почти 50%.

Следует отметить, что в ряде субъектов значительный подъём объясняется эффектом «низкой базы» — изначально низкой активностью на рынке жилья и ипотечного кредитования в предыдущие годы. Однако стоит обратить внимание и на Москву — регион с устойчиво высоким спросом, где ипотечный рынок вырос на 37,4%, увеличившись с 272,4 до 374,3 млрд рублей. Аналогичные положительные показатели демонстрируют и Ростовская область с приростом 37,9%, и Ленинградская область — 40,5%.

Значительные темпы роста отмечены в Воронежской области и Пермском крае — 48,3% и 38,4% соответственно. Объёмы выдач в этих регионах приближаются к лидерам рейтинга, достигая свыше 50 млрд рублей.

Что же касается нашего региона, в этом рейтинге Омская область оказалась на восьмом месте, продемонстрировав рост на 42,3% — с 13,3 млрд до 18,9 млрд рублей.

Главным фактором успеха рынка специалисты называют расширение льготных ипотечных программ. В прошлом году доля кредитов с господдержкой существенно выросла — с 72% до более 83%.

В «Домклик» уверены, что эта тенденция будет и дальше укреплять рынок жилья и повышать доступность ипотеки для широкого круга граждан. Таким образом, 2025 год ознаменовался заметным оживлением ипотечного кредитования в России, когда как субъекты с развивающимся рынком, так и традиционные центры демонстрируют уверенный рост.