Аварийные дома и дома барачного типа, от которых отказались частные компании, могут обслуживать муниципальные структуры. Мэрия готова потратить на решение проблемы 5 миллионов рублей.

Проблема малоквартирных домов, не имеющих своей управляющей компании, обсуждалась комитетом по вопросам ЖКХ и транспорта Омского городского Совета.
Сейчас в Омске не обслуживаются управляющими компаниями более 800 домов, из которых 115 официально признаны аварийными и подлежат расселению.

Причиной отказа от этих домов депутаты и коммунальщики называют ветхость и малоквартирность. То есть требуют больших вложений, оправдать которые сбором за ремонт и обслуживание УК не смогут. Также малоквартирные дома чаще всего имеют инертных собственников, которые сами не желают делать ремонт.

Как пояснил собравшимся первый вице-мэр Сергей Фролов, в настоящее время все дома находятся на контроле мэрии. Администрация достигла договоренностей по подключению домов к теплоисточникам с МП «Тепловая компания» и с рядом управляющих компаний – по аварийному обслуживанию домов в предстоящий отопительный сезон.

– Аварийное прикрытие у этих домов есть, – сообщил он. – Что касается субсидирования, то, несмотря на объявленный нами открытый конкурс, на такие дома не вышла ни одна управляющая компания. Предприниматели считают, что есть определенные сложности со сбором документов.

Отметим, что мэрия все же проведет конкурс в следующем году. В бюджете-2015 на субсидирование управляющих компаний предусмотрены 5 миллионов рублей. В качестве альтернативы субсидированию рассматриваются варианты предоставления жителям компенсации по плате за содержание и ремонт жилых помещений и создания муниципальной управляющей компании.

Депутат Валерий Кокорин тоже не поддержал идею созданию новой структуры в рамках мэрии и призвал администрацию внимательнее отнестись к мнению бизнес-сообщества и подумать над усовершенствованием конкурсной документации:

– Необходимо упростить процедуру получения субсидий управляющими компаниями, работать теснее с теми организациями, которые уже поддерживает брошенные дома. Это, на мой взгляд, самый оптимальный на сегодня вариант по поддержанию таких домов в более-менее стабильном состоянии.

Председатель комитета Виталий Путинцев попросил коллег дать мэрии срок, чтобы подготовить экономическое обоснование по представленному вопросу. Депутаты вернутся к его обсуждению в январе следующего года.

Олег Зиновьев