При переходе на управление многоквартирными домами по ФЗ №255 «Омская энергосбытовая компания» пытается взыскать с жильцов дополнительные средства за расчет ОДН, который раньше делала бесплатно. Копеечный, но принципиальный вопрос пришлось решать губернатору.

Пока омичи готовились к Пасхе, красили яйца и пекли куличи, петербургские энергетики и их омские представители радостно потирали руки в преддверии Дня международной солидарности трудящихся – ведь именно после 1 мая прекращается законное обслуживание домов на непосредственном управлении, а таковых в Омске – абсолютное большинство.

Эти интересные и огорчительные для каждого омича подробности выяснились из выступления в одном лице собственника и руководителя ООО «Берег-3» Владимира Максимова на встрече представителей собственников помещений МКД с губернатором Виктором Назаровым.

Оказывается, согласно принятому в 2014 году Федеральному Закону №255 со 2 мая 2015 года отменяется непосредственное управление всеми многоквартирными домами, в которых больше 16 квартир. Данный закон предполагает обязательный переход домов на управление управляющей организацией, а по диспозиции статьи 155 ЖК РФ при такой схеме управляющая организация должна либо сама в свою квитанцию по оплате жилья включать еще и расчет ОДН за свет, воду (то есть нанять бухгалтерию, приобрести специальную программу и т.п.), что повлечет значительное увеличение тарифа, либо заключить договор на проведение этих работ за дополнительные деньги с ресурсоснабжающей организацией. Так требуется по закону, и другого быть не может, если в доме нет ТСЖ.

Иными словами, теперь житель должен платить дополнительно из своего кармана за то, что делалось с 2008 года без дополнительной оплаты, так как плата за работу сбытовой организации уже «сидит» в тарифе. А нам предлагают оплатить эту работу дважды.

Чтобы найти выход из такой ситуации и не повышать тариф для жильцов, ТГК-11 и «ОмскВодоканал», посовещавшись с управляющими организациями, нашли формальный выход из данной ситуации – заключить договоры о том, что эту работу будут делать, как и раньше, поставщики услуг, а управляющие компании как бы в компенсацию по договору будут бесплатно составлять на должников по коммунальным услугам копии лицевых счетов для предоставления в суд. Все стороны это устроило.

Однако, оказывается, нашлась единственная компания, которая проявила алчность – это омская дочка «Омскэнергосбыт» петербургских энергетиков, которые в лице заместителя руководителя Юрия Баранова отказались подписывать такие договоры и требуют деньги в размере 6 копеек с квадратного метра ежемесячно, что на всю площадь в городе несколько десятков миллионов квадратных метров жилья – выходит под миллион в месяц. То есть на этот самый миллион управляющие компании должны повысить тариф для жильцов. А главное, по словам докладчика, непонятно – за что.

Первое упоминание данной проблемы губернатор никак не прокомментировал, но когда этот же вопрос повторился в переданной в президиум записке группы председателей советов домов – сделал жесткое заявление: выяснив, находится ли в зале господин Баранов (тот сидел в окружении других ресурсников на отведенном для них ряду), предложил в короткие сроки найти решение без взимания дополнительной платы с жильцов, а на случай непонимания сразу предупредил – РЭК Омской области может просто пересмотреть тарифы и нормативы для данного поставщика электрической энергии.

Как нам пояснили специалисты, последний раз нормативы по электроснабжению устанавливались в 2012 году, и в 2015 году как раз подходит трехлетний срок, после которого возможно по инициативе регулирующего органа пересмотреть нормативы, так что через короткое время мы сможем узнать – удастся ли Виктору Назарову чуть уменьшить аппетиты питерских энергетиков либо монополисты найдут ключи к сердцу губернатора и кошелькам омичей.

Александр Владимиров, Олег Ледянский