Новости. Омск

Шрейдер в Думе предложил возложить оплату капремонта на жильцов

Виктор Шрейдер
Бывший мэр Омска, а ныне член комитета Госдумы по федеративному устройству и вопросам местного самоуправления Виктор Шрейдер выступил с первой инициативой — он хочет переложить бремя оплаты капремонта на жильцов.
На сегодня обязанность ремонтировать приватизированные помещения даже после их перехода в частную собственность граждан возложена на муниципалитеты. По мнению депутата, статья о капитальном ремонте позволяет владельцам многоквартирных домов не оплачивать ремонтные работы, перекладывая эту обязанность на муниципальные бюджеты. «Нередки случаи, когда суд обязывает администрацию города производить капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, если на момент приватизации первой квартиры многоквартирный дом не являлся муниципальной собственностью». По словам Шрейдера, такой объем работ не предусматривается в бюджете, и каждое судебное решение наносит существенный удар по казне. Как подчеркнул Шрейдер, мэрия его родного Омска в 2012 и 2013 году обязана провести капитальный ремонт более 100 приватизированных домов: 72 многоквартирных здания в 2012-м, еще 67 – в 2013-м. Всего в городе насчитывается более 6 тысяч построек жилищного фонда, требующих ремонта. Чтобы сократить городские расходы на ремонтные работы в жилищном секторе, Виктор Шрейдер предлагает отказаться от спорной статьи приватизационного закона и руководствоваться соответствующими положениями Гражданского кодекса. В этом документе указано, что владелец приватизированного жилья является одновременно собственником части всего здания и его инфраструктуры. Соответственно, именно жилец ответственен за своевременный ремонт постройки.
«Согласно статье 289 и части 1 статьи 290 Гражданского кодекса собственнику квартиры в многоквартирном доме, наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. В соответствии с Жилищным кодексом обязанность по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме возложена на собственника помещения», - подчеркивает Шрейдер.
Объем государственной поддержки, по законопроекту, будет ограничен участием «Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Если закон будет принят, собственникам жилья придется «скидываться» на ремонтные работы, проводившиеся ранее за счет города. Профессор Московской Юридической академии Александр Эрделевский заявил, что изменения, предложенные Шрейдером, могут привести к повышению квартирной платы горожан, рассказала газета «Гудок».
  • ПОПУЛЯРНОЕ
  • ОБСУЖДАЕМОЕ

Уважаемые читатели! Теперь Вы можете комментировать материалы сайта, зарегистрировавшись здесь.

Комментирование также доступно при авторизации через любую из социальных сетей:

Перед тем как оставить комментарий, прочтите правила
Ваше имя*:
Ваш E-mail:

Введите числа с картинки:



ПРЕДСЕДАТЕЛЬ тсж31.01.2012 18:26:58
"...собственнику квартиры в многоквартирном доме, наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома." А часть Газпрома случайно гражданину не принадлежит? Долей от Газпрома можно отремонтировать долю в стене дома.
0
0
Омский боров31.01.2012 19:54:51
"А часть Газпрома случайно гражданину не принадлежит? Долей от Газпрома можно отремонтировать долю в стене дома."

Хехе) Долей от Газпрома можно несколько домов построить. Что там уж. Какая-то мелочь девятизначная...
0
0
Серпантин31.01.2012 20:07:31
"Бывший мэр Омска, а ныне член комитета Госдумы по федеративному устройству и вопросам местного самоуправления Виктор Шрейдер выступил с первой инициативой — он хочет переложить бремя оплаты капремонта на жильцов."

Пусть народ признает своего героя, который, как топил кадастровым налогом в свое время бизнес, теперь решил утопить в ремонте вообще всех жителей города. Что, омичи, все еще рады, что выбрали мэром этого человека? То ли еще будет.
0
0
Бабушка Нюта31.01.2012 20:10:31
"предложенные Шрейдером, могут привести к повышению квартирной платы горожан, рассказала газета «Гудок»."

Пенсия-то, спасибо губернатору, у меня приличная. Да вот только часть ее уходит на квартплату. А что с ней, пенсией, станется, когда квартплату поднимут? Губернатор, значит, пытается нам помочь, а Шрёдер хочет снова нас вогнать на стязю нищенства и поберушничества. Что за человек, ни о ком, кроме себя, не думает.
0
0
Феликс31.01.2012 20:13:22
Вот пояснительная записка к закону, который внес Шрейдер
ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
К ПРОЕКТУ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА «О ПРИЗНАНИИ УТРАТИВШЕЙ СИЛУ
СТАТЬИ 16 ЗАКОНА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ»

Статьей 16 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1
«О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что при приватизации гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.
В настоящее время в ряде регионов Российской Федерации сложилась судебная практика, в соответствии с которой удовлетворяются требования собственников многоквартирных домов, которые не желают участвовать в проведении капитального ремонта в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21.07.2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», на условиях долевого финансирования. Суд признает органы местного самоуправления обязанными выполнить капитальный ремонт жилых помещений, а также общего имущества домов за счет средств местных бюджетов.
При этом не учитываются нормы действующего законодательства, в соответствии с которыми именно собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Согласно статье 289 и части 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации обязанность по проведению капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме возложена на собственника помещения.
Жилищным кодексом Российской Федерации органам местного самоуправления предоставлено только право предоставлять управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам бюджетные средства на капитальный ремонт многоквартирных домов.
Единственным и правомерным способом проведения капитального ремонта многоквартирных домов за счет бюджетных средств является порядок, определенный Федеральным законом «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Указанным Федеральным законом установлены порядок и условия выделения денежных средств федерального бюджета на капитальный ремонт, а также порядок участия органов местного самоуправления в проведении капитального ремонта многоквартирных домов на условиях долевого финансирования, в том числе, за счет средств товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов или иных специализированных потребительских кооперативов либо собственников помещений в многоквартирном доме.
В целях устранения сложившихся противоречий действующего законодательства предлагается признать утратившей силу статью 16 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
http://asozd2.duma.gov.ru/main.nsf/(Spravka)?OpenAgent&RN=11842-6&02
0
0
Маргарита31.01.2012 20:44:21
Интересно, что этому "слуге народа" ответит Хованская?
0
0
благодарные омичи31.01.2012 21:12:52
Брава! Вот она - достойная забота о народе. Шрейдер выступил с первой инициативой — он хочет переложить бремя оплаты капремонта на жильцов. Сначала муниципалитеты деньги собирали, а ремонтировать забывали, потом доить народ начали управляющие компании, а теперь людей хотят кинуть на заонном основании и оставить наедине с треснутыми стенами, прогнившим полом и текущими крышами. Браво! Спасибо газете "Гудок" - хотя мы итак всегда знали, что Виктор Филлипович ночей не спит и все думает о народе!
0
0
главбух31.01.2012 21:15:54
Тогда верните народу те деньги, которые вы собирали на капремонт и обслуживание в последние 20 лет! А то карманы набили, а как ремонтировать - в кусты! Кстати, чиновники всех мастей должны радоваться, что теперь в Госдуме у них появился свой человек. Он будет грамотно работать над тем, как кидать бедный российский народ.
0
0
капец31.01.2012 21:20:34
ЦИТАТА: "Шрейдер предлагает отказаться от спорной статьи приватизационного закона и руководствоваться соответствующими положениями Гражданского кодекса. В этом документе указано, что владелец приватизированного жилья является одновременно собственником части всего здания и его инфраструктуры. Соответственно, именно жилец ответственен за своевременный ремонт постройки". Другими словами те бабушки, которые добросовестно платили за все виды получаемых и не получаемых услуг теперь должны самостоятельно скидываться на ремонт крыш и фасадов? А ведь они, глупые, голосовали за Шрейдера! Выбрали этого депутата своими руками.
0
0
Стихоплет31.01.2012 21:21:48
Я в замешательстве сейчас
Не верю этой куче фраз
Быть может сплю я? как же можно
Быть глупым и неосторожным
Народ и возмутиться может
Мандат ведь даже не поможет
Ох, Шрейдер, жаль, но я признаю
К монетам в вас любовь алкает
Да только, хоть я это знал,
В вас мозг вообще не ночевал.
0
0
антиВитя31.01.2012 21:23:24
Спасибо bk55! А я раньше считал его промэрским сайтом. Такого компромата на Шрейдера я даже на двенашке не видал. Следующий этап - скидываться с зарплаты на ремонт дорог и на заправку мэрского "Мерседеса". Чиновник совсем обнаглел! Все хочет сделать за счет народа.
0
0
сон Виктора Филлипыча31.01.2012 21:39:32
Представьте себе, что Шрейдер уснул во время длительного перелета Омск - Москва - Мюнхен - Москва - Хургада - Мюнхен - Москва - Омск. Прикорнул эдак на кресле в VIP-зоне потрёпанного "Боинга". И снится ему страшный сон: просыпается он в своей квартире в аварийном доме на улице Нейбута, долго шаркает ногами - ищет стоптанные тапки. Тихо пробирается в туалет мимо всякого хлама чтобы не разбудить злого зятя-прокурора и дочь, затем одевается и идет в Сбербанк чтобы получить свою копеечную пенсию. По дороге он заходит в соседнюю школу, в которой оборудован избирательный участок и выбирает в бюллетене знакомую фамилию. Потом с чувством исполненного долга заходит в магазин, покупет пряники и обезжиренный кефир и возвращается домой. "И зачем я только этого Иванова опять выбрал мэром! - думает старик. - Вот если бы я, Шрейдер, был мэром - я бы заботился о народе и у меня бы старики сами крыши не ремонтировали..." Кошмарный сон прервала бедрастая стюардесса: "Чай, кофе, коньяк?" - предложила она высокопоставленому пассажиру. "Скажите, а у вас нет обезжиренного кефира?" - ввел ее в ступор Виктор Филлипович. Тяжело быть в шкуре народа. Даже во сне.
0
0
Сон народа31.01.2012 21:46:34
Боюсь, что я к Виктору Филипповичу никогда не приду. Меня не пускают братья - сны о свечных заводиках, купленных на народные бриллианты, и сны о домиках на островах.
0
0
Lesorub31.01.2012 22:45:44
Да тут просто добавить нечего! Ушедший в Госдуму чиновник шлёт свои аллилуя верным избирателям! Интересно, какая инициатива будет следующей? Представить страшно! По-моему, Шрейдеру стоило озвучить планы своих законодательных инициатив до послелних выборов мэра г.Омска.
0
0
Александр Грасс01.02.2012 00:43:12
Прочитайте статью "Кто, как и почему "крышует" в Омске жилищно-коммунальную мафию?!" на www.omsk-pravo.ru В приницпе, все написано достаточно откровенно и аргументированно.
Кроме этой вполне объяснимой и ожидаемой "инициативы" можно добавить следующие "новации" мэрии Омска. Для тех жителей, кто добился в судебном порядке капитального ремонта за счет бюджета, муниципалитет ввел новые правила осуществления ремонта. Кроме огромного бумагооборота претендентам-подрядчикам на осуществление работ будет выделяться 10% от суммы капремонта. Остальные - после выполнения капремонта и сдачи объекта. До этого, когда подрядчика выбирала мэрия, подобных "коррупционных" препонов не было... Я просто в шоке от Виктора Филипповича... Неужели сейчас он "настоящий"?!?!?!
0
0
Федоров Игорь01.02.2012 00:52:41
Дааааа, шары-то продрать и прочитать, о чем пишет Шрейдер в поправке, полежаевские шавки и раньще-то не умели, о чем щас говорить...
0
0
AXD9101.02.2012 07:48:44
Согласен с Омским боровом. Если мне, как собственнику квартиры принадлежит часть дома, то как гражданину принадлежит часть природных ресурсов страны. Почему тогда Газпром должен в одну харю трескать общее имущество(ну там еще с чиновниками делиться)? Вот и средства на капитальный ремонт. И где гарантия, что вновь собираемые средства не постигнет судьба тех денег, которые уже заплатили жильцы на планируемый капитальный ремонт ранее?
0
0
El01.02.2012 08:43:57
2Федоров Игорь
А что, пояснительная записка в корне меняет суть законопроекта?
0
0
Дмитрий01.02.2012 09:07:49
Забыли сказать, что в городе Омске, при передаче в муниципалитет жилищного ведомственного фонда были предусмотрены к передаче и денежные средства на капитальный ремонт, ПЛЮС ко всему ранее работы капитального ремонта финансировались Федерацией, а после 96 года были включены в оплату услуг по содержанию жилья. ОДНО НО напишите кто видел у себя на доме капитальный ремонт который он ранее оплачивал???????????????? ТО ТО И ОНО ПУСТЬ РЕМОНТИРУЮТ ТО , ЧТО ДОЛЖНЫ БЫЛИ РАНЬШЕ.... А РАНЬШЕ НАМ ПОДОБНОЕ НЕ ГОВОРИЛИ, РЕШЕНИЕ О РЕМОНТАХ ПРИНИМАЛИСЬ ЧЕРЕЗ МУПЫ, ДЕЗЫ ИТД ПРИЧЕМ ТУТ НАРОД?????????????
0
0
Макс БМ01.02.2012 10:19:52
Гарик, ты сиди ровно на своем омскГареге, а то ведь за шавок можно и получить. Сам-то в Горсовет собрался. Надоело работать хочется штанишки протирать?
0
0
Федоров Игорь01.02.2012 12:29:41
))))))))) От тебя, что ли, "получатель"? Ну, так давай, приезжай, у меня давно уже руки чешутся тебе башку оторвать!

Ну, а по поводу штанов, ты бы, усатый наш, погуглил бы для приличия. Работа в Горсовете не оплачивается, это общественная нагрузка!
0
0
Федоров Игорь01.02.2012 12:38:56
Еl

Нет, не меняет, а объясняет. Никто никого не заставляет оплачивать капремонт, хотя это давно прямо предусмотрено ГК (почему, интересно, никто не орал когда его принимали). Прошлые годы жильцы оплачивали ремонт на 5%, а остальное шло из фонда ЖКХ. Этот порядок как был так и остается.
0
0
Макс БМ01.02.2012 13:20:18
Гарик, на этом же сайте уже писали, что на неоплачиваемой работе неплохо имет некие представительские по 30 штук. Для деревушки омской шикарные деньги. Где кстати с твоей предвыборной программой то можно ознакомиться. По какому округу проваливаться будешь?
0
0
El01.02.2012 14:28:29
Федоров Игорь
С этой поправкой муниципалитет выходит из под обязательства капремонта жилья. Таким образом первое действие бывшего мэра как депутата направлено на заботу о мэрии, а не о гражданах как было обещано. Что не правильного в этом мнении? Подобных казусов юридических пруд пруди. Так и работал бы по тем от которых граждане страдают. А про Фонд Реформирования и 5%, так сегодня он есть, а завтра его не будет. И останутся люди наедине с дырявыми крышами. Чего этим тыкать?
0
0
Федоров Игорь01.02.2012 14:55:58
Никто не тыкает. Тут ведь вот какая странность вырисовывается. Государство разрешило приватизацию муниципальных квартир. И люди с радостью ее сделали, с удовольствием получают миллионы от продажи, тратят эти же миллионы на покупку. Но до 95% этих граждан до сих пор не дошло, что они владеют не только своей квартирой, но и ВСЕМ домом. 95% людей устроились отлично, значит, квартира моя, хорошо, а все остальное, извините, не моё. Пусть дядя приходит и делает. Но это разве правильный подход? Результатом этого является то, что в некторые дома зайти страшно, потому что сами жильцы в буквальном смысле срут у себя дома!

Я видел старые дома, где жильцы поняли все, организовали ТСЖ, выбрали толкового честного председеталя, платят за обслуживания точно такие же деньги как и УК, но этих денег им хватает на все, в том числе остатется и на капремонт.

Я, кстати, напомню, что капремонт в плату за обслуживание жилья не входит
0
0
Макс БМ01.02.2012 15:43:27
Вот неугомонный Федоров Гарик то. Не зря тебя с БХ погнали. Ты нам здесь еще про трамвай расскажи. Государство сначала по миру жителей пустило потом так уж и быть разрешило приватизировать жалкие метры. А теперь снова хотят обобрать. создайте условия для жизни в стране и не надо тогда фондов-шмондов. А ты Гарик вступи-ка в связь с Яйцицким лучше.
0
0
Кася01.02.2012 17:29:17
Мдя .... Забота о народе действительно достойная. Интересно, чем нас Шрейдер осчастливит в следующий раз?
0
0
ksuniya01.02.2012 17:49:30
А что, народ наш не жадный, может, ещё сброситься и косметический ремонт в мэрии сделает, и без штанов останется, вот будет зрелище - по улицам Омска в 30градусный мороз, все без штанов. Зато дома отремонтированы.:))
0
0
Абсурд01.02.2012 21:09:39
Дожили. Вообще гениальная, конечно, идея. такое чувство, что господин Шрейдер просто сам ищет поводы для того, чтобы омичи "полюбили" его еще больше. Что о таких инициативах он не рассказывает на встречах с омсикми избирателями? там другую лапшу вешает, да?
0
0
Цирк01.02.2012 21:24:51
Ну как настоящий политик имеет в своем арсенале несколько ролей и масок. то добрый к чиновникам, то ругает чиновников. и нашим, и вашим.Но все-таки Шрейдер не Брэд Питт. Давайте уже выберем мэром красавца мужчину
0
0
Федоров Игорь02.02.2012 02:37:17
Так, все понятно. Адекватных - три человека, остальные областные попугайчики да усатый товарищ с Балашихи.
0
0
15 декабря 2017
301 0
Колумнистика


Архив
О проекте
Рубрики новостей
Разделы
Статистика
Яндекс цитирования Rambler's Top100
Рейтинг@Mail.ru
Присоединяйтесь
Сетевое издание БК55

Свидетельство: ЭЛ № ФС 77-60277 выдано 19.12.2014 Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовый коммуникаций (Роскомнадзор)

CopyRight © 2008-2014 БК55
Все права защищены.

При размещении информации с сайта в других источниках гиперссылка
на сайт обязательна.
Редакция не всегда разделяет точку зрения блогеров и не несёт ответственности за содержание постов и комментариев на сайте. Перепечатка материалов и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможны только с письменного разрешения редакции.
И. о. редактора информационной ленты сайта - Ермоленко Ольга Николаевна.
email: [email protected]

Редакция сайта:
г.Омск, ул. Декабристов, 45/1, 2 этаж, тел.: (3812) 399-087
e-mail: [email protected]

Рекламный отдел: (3812) 399-089, 399-121
e-mail: [email protected], [email protected]