Новый глава департамента финансов вступил в «битву у 108-го постановления».

Сегодня в здании Правительства Омской области состоялось первое – после длительного перерыва – заседание рабочей группы, посвящённой аренде государственной земли.

Проблемы в этой сфере начались несколько лет назад, когда власти резко подняли ставку аренды. Причём в Омске это сделали задним числом, начислив предпринимателям крупные суммы долга. Бизнес-сообщество закономерно возмутилось, и в результате правительство пошло на уступки: с 1 января 2018-го ставку аренды существенно снизили.

Однако проблема с долгами осталась. Некоторые арендаторы, напомнил присутствующим депутат Заксобрания Вячеслав Васильев, в результате оказались должны мэрии сумму, превышающую выкупную стоимость их участков. В прошлом году власти пошли бизнесу навстречу и позволили выкупать участки по цене в 30 процентов от их кадастровой стоимости. Обсуждалось и дальнейшее снижение цены, однако в омской мэрии эти идеи понимания не нашли.

Позицию администрации высказал новый директор Департамента финансов Богдан Масан:

«Пусть они сначала задолженность погасят, тогда и можно говорить о снижении стоимости. Просто некорректно говорить о льготах, когда долги исчисляются такими суммами. До 147 миллионов – есть у нас один такой латифундист».

У проблемы есть и другая сторона: если снизить цену на землю, городской бюджет потеряет часть доходов. Как сообщил министр имущества Борис Смольников, при уменьшении ставки до 20% город недосчитается 266 миллионов рублей, при 15% – 399 миллионов, а при 2,5% (на этой ставке настаивают предприниматели) – целого 731 миллиона. Однако представителя Торгово-промышленной палаты Александра Дмитренко этот аргумент не убедил.

«Вот вы говорите про 800, 500, 400 миллионов доходов – а вы уточняете, когда они будут? Предприниматели просто не будут покупать землю по этой стоимости, она завышена. Ваши «выпадающие доходы» это деньги, которые мы и так не получим», – сообщил он.

Выступление Дмитренко побудило Масана произнести весьма эмоциональный спич. Чиновник напомнил, что в 2007 году – при самых «грабительских» ставках аренды – собираемость составляла 80 процентов. Однако в 2012-м, когда ставку уронили в 2,5 раза, платить продолжили те же самые 80 процентов арендаторов. И сейчас ситуация остаётся примерно такой же.

«Несколько лет назад город получал от аренды почти три миллиарда, сейчас – 700 миллионов. Разница в два миллиарда – и хотелось бы узнать, где эти деньги? Цены на товары и услуги для населения упали? Не упали. Может в производство всё вложили? Тоже нет, мы видим по размеру налога на имущество, что осталось примерно на том же уровне. То есть последние годы город просто дотирует бизнес на 2 миллиарда ежегодно – вот чего мы добились», – сообщил Масан.

Дальнейшую дискуссию прервала глава рабочей группы Татьяна Вижевитова. Она напомнила, что заседание идёт уже полтора часа, и необходимо подготовить поручения, чтобы к следующему заседанию в распоряжении у всех были твёрдые цифры.