Новости. Омск

В Омске подорожала недвижимость

Фото: www.sibgaz-omsk.ru

Рост цен замечен как на первичном, так и на вторичном рынках.

По данным Омскстата, в Омске наблюдается слабый рост цен на первичном и вторичном рынках недвижимости.

По информации ведомства, за III квартал 2018 года в сравнении со II кварталом ненамного увеличилась стоимость квартир в новостройках. Сейчас средние типовые квартиры подорожали на 3%, квартиры улучшенного качества – на 1,2%, а элитное жилье поднялось в цене на 1,4%.

На вторичном рынке недвижимости подорожало жилье улучшенного качества (+0,6%), такой же показатель роста элитной недвижимости.

А вот квартиры низкого качества подешевели на 0,4%, также опустились в цене квартиры улучшенного качества (-0,4%).

За год квартиры в новостройках подорожали на 2,1%, а недвижимость на вторичном рынке увеличилась в цене на 0,1%.

Поделиться:
  • ПОПУЛЯРНОЕ
  • ОБСУЖДАЕМОЕ

Уважаемые читатели! Теперь Вы можете комментировать материалы сайта, зарегистрировавшись здесь.

Комментирование также доступно при авторизации через любую из социальных сетей:

Перед тем как оставить комментарий, прочтите правила

25
3
Ываныч05.11.2018 14:15:17
Достигли наконец дна. Мы на самом днище. Недвижимость в полтора раза дешевле чем в соседних Новосибирске и Тюмени.
26
3
Афанасий05.11.2018 18:07:02
Это враньё риэлтеров, на которых пробу негде ставить. Цена реальных сделок на 20-30% ниже, чем в объявлениях.
2
21
Гость05.11.2018 18:48:47
Да, конечно. Вранье демпингующего покупателя)
Такие скидки только на голимый неликвид.
26
1
адвокат05.11.2018 20:41:35
Мечты-мечты, цены предложения в прайсах растут автоматически из-за накрутки агенств, продавец видит цену в объявлении и хочет ее получить, агенство плюсует свою сотку сверху. Где цены реальных сделок, вот главный вопрос, а их нет ни в одной статистике, поэтому писать можно все что угодно.

Возросшие цены предложения при падающем спросе, рецессии в экономике и приближении полномасштабного кризиса, говорят только о предтече очередного обвала. Слишком много факторов сошлось, даже к бабке ходить не надо, чтобы понять в ближайшие полгода-год будет полноценный девал на фоне ужесточения санкций, а если нефть тоже пойдёт на север то все будет совсем «интересно»..

В 2007 были такие же разговоры, «она может только дорожать», потом цена метра поделилась на два, а доллар помножился, те кто вложил в $, могли соответственно купить в 4 раза больше бетона. В этот раз все будет веселее, все идёт к ценам в $ 90х годов за каторжанские метры..
2
21
Судья05.11.2018 21:48:00
Ты упустил купить недвижку на дне, от троллинга времена по 44 000 за кв.метр в Берегах не вернешь) Кусай локти от досады и пиши "прогнозы")
13
2
адвокат05.11.2018 23:22:37
Здесь покупать больше не планирую и другим не советую, а в 2009 было пике со 100 именно на 44 по коммерческой в самом центре, и мы свои потребности в площадях здесь закрыли. По поводу прогнозов можете открыть мои комментарии за 2007-8 год, когда никто не верил и посмотреть, кто оказался прав. А также можете вернуться сюда через год. Судьям кстати вообще по барабану цена квадрата, там другая «арифметика»..
7
0
Jo06.11.2018 04:59:58
адвокат, судъям цены в количестве незаконных дел за 10 квадратов.
2
10
Валентин06.11.2018 07:11:30
Адвокат бедняга, не успел на пике снижения недвижимость прикупить, опоздал... Никак не успокоится, думает от его писанины цены вниз пойдут....
Только по сторонам не смотрит. Что происходит с НДС, ценами на продукты, стройматериалы, топливо, в упор не замечает. Сразу скажу, про курс доллара мне не надо писать, у меня, да и у подавляющего числа читателей доходы в рублях.
Стройка стоит, новых предложений на рынке не появляется. На деньги дольщиков строить уже не получится, наши законодатели запрет ввели. Как строители будут выкручиваться непонятно.
1
10
Валентин06.11.2018 07:19:48
Ещё веселят такие части комментария, цитирую:"Мечты-мечты, цены предложения в прайсах растут автоматически из-за накрутки агенств, продавец видит цену в объявлении и хочет ее получить, агенство плюсует свою сотку сверху." Раньше "накрутки агенств" не было? Видимо они только сейчас за свои услуги деньги брать начали, до этого даром работали... :-)
10
0
адвокат06.11.2018 09:33:58
Валентин - зачем проецировать свою ситуацию на окружающих, прямо пишу, что мы закрыли потребности во всех видах недвижимости в 2009 поделив ее цену на 4 за счёт того, что когда в 2007 все инвестировали на заемные в бетон, мы и наши клиенты переводили выручку в валюту по 24$. Дальше рассматриваем только другие-живые регионы. Сейчас ситуация близка к повторению, только отскока не будет. Сейчас спрос обеспечивают силовики и военные с прочими д***и у госкормушки и в ходу только некоторые районы, остальное продать по ценам прайса анриал.

Повышение указанных расходов это минус для рынка так как повышает нагрузку на бюджет домовых хозяйств, что никак не способствует появлению излишков для улучшения жилищных условий.

Единственной причиной всплеска покупательской активности на рынке нд стала нестабильность курса валют, ровно как и в прошлый раз, люди открыли кубышки, но их содержимого хватит на пшик, дальше и будет все интересное.

Что и веселит так это жидкий троллинг паразитирующей на бетоне армии риэлторов и застройщиков. Что будет предлагаю обсудить здесь через год, тогда и посмеёмся.

Суть моего отношения к рынку не в «желании прикупить», а его изначальной деформации - неэффективностью застройщиков и засилья посредников с запредельной коррупционной составляющей 30% квартир с котлована. А любые неэффективные модели должны рушиться..
Колумнистика


О проекте
Рубрики новостей
Разделы
Статистика
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
18+
Присоединяйтесь
Сетевое издание БК55

Свидетельство: ЭЛ № ФС 77-60277 выдано 19.12.2014 Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовый коммуникаций (Роскомнадзор)
Учредитель: Сусликов Сергей Сергеевич

CopyRight © 2008-2018 БК55
Все права защищены.

При размещении информации с сайта в других источниках гиперссылка
на сайт обязательна.
Редакция не всегда разделяет точку зрения блогеров и не несёт ответственности за содержание постов и комментариев на сайте. Перепечатка материалов и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможны только с письменного разрешения редакции.
Главный редактор - Ермоленко Ольга Николаевна.
email: pressxp00@tries55.ru

Редакция сайта:
г.Омск, ул. Декабристов, 45/1, 2 этаж, тел.: (3812) 399-087
e-mail: bk55@tries55.ru

Рекламный отдел: (3812) 399-089, 399-121
e-mail: rakurs@tries55.ru, pressa@tries55.ru