Новости. Омск

В Омской области повысился спрос на дачи и таунхаусы

Фото:gorodkvadratov

Изменения на жилищном рынке в Омской области.

Спрос на загородную недвижимость в Омской области вырос на 1%, при этом предложение увеличилось на 7%. Наиболее заметно повышение интереса к таунхаусам – спрос стал на 10% больше. К таким заключениям пришли эксперты Авито-недвижимость, изучив рынок загородных домов, дач, таунхаусов, коттеджей.

Как менялось предложение и спрос на загородную недвижимость?

Сезонность играет заметную роль в меняющихся предпочтениях покупателей. В 2018 году пик спроса пришелся на май, превысив январский показатель на 74%, в сравнении с маем 2017 года в этом месяце – вырос на 32%. В декабре 2018 года этот показатель был самым маленьким за весь год, снизившись на 42% с начала года. Величина спроса уменьшилась к декабрю 2017 года на 28%.

Динамика предложения была более ровной. Пик величины также пришелся на май – 48%. В декабре произошло понижение предложения ниже мартовского уровня, но показатель был выше январского на 13% и на 11% больше значений в декабре 2017 года.

Большей популярностью в Омской области пользуются дома. На них приходится больше половины спроса – 57%. 35% – отводится дачам. Еще 7% – интерес представляют коттеджи. 1% достался таунхаусам – этот вид жилья еще мало знаком покупателю.

В 2018 году по сравнению с 2017 годом спрос вырос на дачи (6%) и таунхаусы (10%) и снизился на дома (1%) и коттеджи (2%).

Колебания цен на загородную недвижимость.
В 2018 году по сравнению с 2017 годом дешевле стали только таунхаусы – на 3%. Дачи в цене не изменились. Подорожали дома (1%) и коттеджи – 5%

Самым дешевым объектом загородной недвижимости остаются дачи, их средний ценник составляет 497 039 рублей. На втором месте по доступности находятся дома, стоимость которых 1 643 463 рубля. На третьем месте стоят коттеджи: их цена в среднем 7 092 284 рубля. Самыми дорогими являются таунхаусы, которые стоят 9 372 957 рублей.

«Загородная недвижимость часто покупается для отдыха, а не для постоянного проживания, следовательно, в периоды, когда экономика переживает трудности, спрос на загородную недвижимость снижается сильнее, чем на другие виды жилой недвижимости. Продавцы ощущают кризис спроса и конкурируют за покупателя прежде всего ценой. В 2019 году цены на загородную недвижимость продолжат падение: спрос могло бы простимулировать увеличение платежеспособности населения, но экономических предпосылок для его существенного увеличения нет», – отмечает руководитель направления новостроек и прочей недвижимости в «Авито-Недвижимость» Дмитрий Алексеев.

Юлия Герус

Поделиться:
  • ПОПУЛЯРНОЕ
  • ОБСУЖДАЕМОЕ

Уважаемые читатели! Теперь Вы можете комментировать материалы сайта, зарегистрировавшись здесь.

Комментирование также доступно при авторизации через любую из социальных сетей:

Перед тем как оставить комментарий, прочтите правила

8
0
alex04.02.2019 15:11:25
Коммуналку 30.000 в месяц в Таунхаусе оплатят и вся любовь к ним закончится)))
Колумнистика


Архив
О проекте
Рубрики новостей
Разделы
Статистика
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
18+
Присоединяйтесь
Сетевое издание БК55

Свидетельство: ЭЛ № ФС 77-60277 выдано 19.12.2014 Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовый коммуникаций (Роскомнадзор)
Учредитель: Сусликов Сергей Сергеевич

CopyRight © 2008-2019 БК55
Все права защищены.

При размещении информации с сайта в других источниках гиперссылка
на сайт обязательна.
Редакция не всегда разделяет точку зрения блогеров и не несёт ответственности за содержание постов и комментариев на сайте. Перепечатка материалов и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможны только с письменного разрешения редакции.
И.о. главного редактора - Сусликов Сергей Сергеевич.
email: pressxp00@tries55.ru

Редакция сайта:
г.Омск, ул. Декабристов, 45/1, 2 этаж, тел.: (3812) 399-087
e-mail: bk55@tries55.ru

Рекламный отдел: (3812) 399-089, 399-121
e-mail: rakurs@tries55.ru, pressa@tries55.ru