Пострадавшими признаны 747 дольщиков, озвучили в прокуратуре.

В Омской области на 31 июля 2019 года 55 компаниями строились 67 многоквартирных домов с привлечением денег вкладчиков. С ними были заключены 7 490 договоров. При этом строительство 28 домов в Омске и Омском районе оказалось либо приостановлено, либо ведется с нарушением установленных сроков. Исходя их этого, в реестр граждан, чьи права при долевом строительства нарушены, вошли 747 вкладчиков, рассказали в пресс-службе областной прокуратуры.

«По 23 «проблемным» домам возбуждены уголовные дела по фактам хищения денежных средств граждан — участников их строительства», — сообщили в прокуратуре.

Эти данные стали предметом обсуждения во время вчерашнего совещания по вопросу соблюдения прав омских вкладчиков в долевое с строительство, проведенного в Омске заместителем Генерального прокурора России Юрием Гулягиным. В обсуждении участвовали также и. о. прокурора области Александр Лоренц, руководители подразделений прокуратуры области, должностные лица администрации края, муниципалитета, органов контроля (надзора) и правоохраны.

В ходе заседания обсуждались экономические факторы, повлиявшие на такую ситуацию. Таковыми можно считать снижение покупательского спроса, увеличение числа предложений по продаже жилья на вторичном рынке (это напрямую связано с оттоком населения из Омской области), выравниванием цен на жилье на первичном и вторичном рынках, отказами банков в кредитах из-за повышенного риска. Но одна из главных причин произошедшего — незаконные действия застройщиков.

«Органами прокуратуры области выявлялись нарушения требований законодательства на всех стадиях долевого строительства жилья. В 2018 г. и первом полугодии 2019 г. прокурорами выявлено более 900 нарушений, в целях их устранения внесено свыше 150 представлений, принесено 180 протестов. По инициативе прокуроров к административной ответственности привлечено 23 лица, о недопустимости нарушений закона предостережено 8 лиц», — озвучили в прокуратуре статистику борьбы таким позорным явлением.

Но смогли бы застройщики провернуть все эти махинации, если бы местные власти работали как следует? Разумеется, нет. Поэтому логично, что в деятельности исполнительных органов власти Омской области были обнаружены факты ненадлежащего осуществления государственного контроля, случаи проверок «сквозь пальцы», пренебрежения контрольными мероприятиями по ранее выданным предписаниям, необоснованного затягивания сроков рассмотрения сообщений о фактах нарушений законов и прав граждан со стороны застройщиков.

А Управление Роспотребнадзора по Омской области, в свою очередь, не проявляло особого энтузиазма в защите прав участников долевого строительства.

Исходя из этого, во время совещания Юрий Гулягин объявил предостережения о недопустимости нарушения закона мэру г. Омска, главе Главного управления государственного строительного надзора и государственной экспертизы Омской области, зампредседателя регионального правительства — министру строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области, врио директора ООО «Торговая фирма «Сибирское подворье».

По итогам обсуждения был подготовлен комплекс дополнительных мер для нормализации ситуации в сфере соблюдения прав участников долевого строительства многоквартирных домов в Омской области. Исполнение принятого решения контролирует управление Генпрокуратуры Российской Федерации в Сибирском федеральном округе.