Он потерпел неудачу в попытке узаконить «самострой».

Напомним, что в 2018 году предприниматель рассказал «Коммерческим вестям», что и землю, и объект он сам покупал честно.С данной информацией можно ознакомиться пройдя по ссылке.

Спор касался того, что ИП Сагидуллы Жуматаев подавал жалобу в апелляционный суд по поводу объекта недвижимости на Театральной площади.

Еще в 2001 году мэрия предоставила участок ресторатору Касабяну под кафе. Договор продлился до 2008 года. Затем право аренды перешло Виколову, а уже с 2012 года — Жуматаеву. На данном участке Жуматаев зарегистрировал строение на право собственности, это дало ему право выкупить участок. Все бы ничего, но увы. Как показала экспертиза, объект является временным сооружением. После этого суд обязал предпринимателя снести постройку и расторгнуть договор продажи участка.

Договор же аренды после отмены сделки автоматически возобновил свое действие, т. к. в материалах дела указано: «арендатор продолжал пользоваться имуществом, а арендодатель не высказал возражений по этому поводу». Депимущества в декабре 2018 года уведомил арендатора о расторжении договора аренды. Жуматев был не согласен, но суд все же пришел к выводу о законности действий чиновников:

«Поскольку договор аренды земельного участка продлен на неопределенный срок, Департамент как арендодатель в силу пункта 2 статьи 610 ГК РФ наделен правом в любое время отказаться от него, предупредив арендатора за три месяца», — огласил суд.

Также суд отметил, что если учитывать предысторию, «оснований для продления срока действия договора у департамента не имелось».

На данный момент, следуя из определения 8–го апелляционного арбитражного суда, к подобному выводу пришла и вторая инстанция. Жуматаев в очередной раз потерпел неудачу.

Анна Пацула