Новости. Омск

В этом году цены на квартиры в новостройках вырастут на десять процентов

«Вторичка» подорожает на шесть процентов.

В 2020 году в РФ цены на квартиры в новостройках вырастут на 10%, а на вторичное жилье — на 6%, как пишут «Известия», ссылаясь на данные главы аналитического центра ЦИАН Алексея Попова.

Эксперт сообщил, что сильнее всего повышение цен будет ощущаться осенью и весной. А на лето он прогнозирует стагнацию.

При этом в самых популярных новостройках стоимость жилья может вырасти и на 15%. Об этом говорит управляющий партнер «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский.

Опрошенные изданием специалисты также добавили, что подорожание объясняется в первую очередь переходом рынка недвижимости на проектное финансирование (эскроу-счета). Ведь определенная часть новых домов строились еще по прежним правилам. Другими причинами этого явления они называют инфляцию, снижение темпов строительства и снижение ставок по ипотеке.

Для справки: в России перешли на новую модель финансирования строительства жилья 1 июля 2019 года. С этого дня застройщики уже не могут привлекать деньги дольщиков напрямую. Теперь деньги граждан должны храниться на отдельных эскроу-счетах. А застройщики смогут их получить только после ввода дома в эксплуатацию. Строить им теперь придется за кредитные средства.

Поделиться:
  • ПОПУЛЯРНОЕ
  • ОБСУЖДАЕМОЕ

Уважаемые читатели! Теперь Вы можете комментировать материалы сайта, зарегистрировавшись здесь.

Комментирование также доступно при авторизации через любую из социальных сетей:

Перед тем как оставить комментарий, прочтите правила

2
0
Станислав19.01.2020 19:10:44
Ипотека "подешевеет", а стоимость выростит. Вывод=нужно под меньший% взять больше в долг и на больший срок, в течении которого ты ещё обязан будешь страховать объект залога квартиру.
В сумме что-то стало лучше?
3
0
Виталий 219.01.2020 19:13:07
Первая реакция на президентское послание((( Встречайте новые-старые мыльные пузыри на рынке недвижимости. Народ реально.как узнал.что школьные обеды будут бесплатными, решил направить деньги на ипотеку((((
21
1
мимо проходил19.01.2020 19:36:40
Какое отношение к тенденции динамики цен имеет та местность, из которой уезжает население и в которой для власти (мэрши) это - "не проблема"?! Да пусть хоть на 50 % цены подскочат по РФ - на увядающем регионе это может никак не отразиться!..
10
0
Йцукен19.01.2020 20:27:13
Можно избивать себя плетьми, а можно купить квартиру в Омске. Большой разницы нету. Полицейские да всякие сажевые алигархи тут закон. Не спроста в соседних областях жилье стоит в два раза дороже.
14
1
Олег19.01.2020 20:54:14
Квартиры не берут. Вторички вообще как конь на *. Цены 2015 года. Спрос с какой радости начнеться? Зарплаты увеличат в три раза? Американцы и европейцы начнут продавать свое жилье в Майами и Сицилии и покупать в Перми и в Магадане? Не делайте из людей дураков.
3
0
адвокат19.01.2020 21:23:19
Опричники будут брать по любым ценам, а кто по части созидательного труда сбежал уже или в процессе..
2
7
адвокат19.01.2020 21:25:39
Фактически цены на ликвид за два года выросли на 25% и стали покупать, у нас только в доме за это время около 10 квартир продано, причем по рынку..
8
2
Ваня19.01.2020 21:48:19
Они не знают что завтра будет, сами себе какие-то цифры напридумывали))), по заказу риэлтеров наверное?
2
2
Проходила мимо 219.01.2020 22:37:53
Олег, Совершенно согласна! С чего ради какой-то сайт Циан, который вообще не работает в Омске в сфере недвижимости, делает такие оптимостичные прогнозы? То, что новостройки вырастут в цене - козе понятно. По той простой причине, что в Омске НИЧЕГО уже не строится нового. И любой новый дом из 250квартир будет априори раскупаться. А в остальном - стагнация, друзья, стагнация.... что очень печально
6
0
Собака@20.01.2020 00:07:59
Про удорожание на 10% в новостройках писали про Москву, Санкт-Петербург и еще несколько городов в центральной России. К нам никаким "боком". У нас вторички завались, купили "раздолбуху" за копейки, вложились в кап. ремонт - живите.
2
7
Евгений20.01.2020 09:09:23
комментаторам лишь бы ляпнуть чего-нибудь, умники.. Вы давно цены мониторили на омском рынке? Цены им 2015 года. Ну сходи купи квартиру по цене 2015 года.
7
0
Lynx20.01.2020 10:37:52
Проходила мимо 2,

"С чего ради какой-то сайт Циан, который вообще не работает в Омске в сфере недвижимости, делает такие оптимостичные прогнозы?"

Источник: https://bk55.ru/news/article/163006/?rnd=0.5111327891955424#comment904217

Сайт Циан по Омску в сфере недвижимости работает.

"То, что новостройки вырастут в цене - козе понятно. По той простой причине, что в Омске НИЧЕГО уже не строится нового. И любой новый дом из 250квартир будет априори раскупаться"

Источник: https://bk55.ru/news/article/163006/?rnd=0.5111327891955424#comment904217

Новостройки вырастут в цене не по этой причине, а потому что застройщикам законодательство добавило ограничений, потому что дорожают стройматериалы и их доставка, потому что инфляция... Но покупательская способность населения продолжает падать, даже несмотря на снижение ставки по ипотеке. Поэтому чтобы поддержать хоть какой-то спрос на первичном рынке, застройщики уже экономят и будут экономить на качестве. Это уже давно всем понятно, поэтому спрос на вторичку есть, а на первичку - нет. Позариться на новостройку сейчас может только или не умный доверчивый покупатель, или настолько бедный, что ничего лучше ячейки в пенопластовом человейнике, не может себе позволить даже в ипотеку.
0
0
Собака@23.01.2020 12:54:08
Lynx, не сосем правильно говорить про удорожание материалов и инфляцию. В нашем регионе изначально цены были завышены просто заоблачно... им еще падать и падать. 200% прибыли еще долго догонять в падении. Сейчас не уместно говорить о снижении или падении. Нужно посчитать стоимость строительства с учетом новых правили (проект), затем построить-качественно, сдать в эксплуатацию (со всей исполнительной) и продать по цене...за которую купят (Рыночная). И вот потом будет видно какая у вас прибыль и как отличаются цены. А гонять туда сюда проценты удорожания нет смысла. Построй-продай и получишь прибыль.
Колумнистика


Архив
О проекте
Рубрики новостей
Разделы
Статистика
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
18+
Присоединяйтесь
Сетевое издание БК55

Свидетельство: ЭЛ № ФС 77-60277 выдано 19.12.2014 Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовый коммуникаций (Роскомнадзор)
Учредитель: Сусликов Сергей Сергеевич

CopyRight © 2008-2020 БК55
Все права защищены.

При размещении информации с сайта в других источниках гиперссылка
на сайт обязательна.
Редакция не всегда разделяет точку зрения блогеров и не несёт ответственности за содержание постов и комментариев на сайте. Перепечатка материалов и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможны только с письменного разрешения редакции.
Главный редактор - Сусликов Сергей Сергеевич.
email: pressxp00@tries55.ru

Редакция сайта:
г.Омск, ул. Декабристов, 45/1, 2 этаж, тел.: (3812) 309-087
e-mail: bk55@tries55.ru

Рекламный отдел: (3812) 309-089, 309-121
e-mail: rakurs@tries55.ru, pressa@tries55.ru