Либо это решают жильцы, либо жилищники — договориться пока не получается.

Сегодня на заседании в горсовете рассматривался вопрос о проекте заключения по результатам проведения экспертизы проекта постановления администрации Омска «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешения на установку и эксплуатацию рекламной конструкции в г. Омске либо на аннулирование данного соглашения».
Председательствующим был депутат Алексей Саяпин.

С докладом выступил сотрудник консультативного отдела правового управления омского городского совета Станислав Вайнштейн. Он предложил внести в документ изменения. В частности то, что касается рекламных конструкций, которые присоединены к общему имуществу многоквартирных домов. По установленным нормативам жильцы дома имеют право решить на общем собрании аннулировать ранее заключенный договор о рекламных щитах. Однако управляющая организация не всегда согласна с этим. Часто возникают конфликты.

Станислав Вайнштейн напомнил содержание статьи 44 жилищного кодекса:

«Исключительной компетенцией общего собрания собственников многоквартирного жилья являются вопросы, связанные с пользованием общего имущества многоквартирного дома…» Как такие вопросы можно отдавать на усмотрение управляющей организации?» — отметил Вайнштейн.

На это ответил Алексей Саяпин:

«Общее собрание принимает решение по всем вопросам единожды, мы передаем имущество под управление управляющей компании, и они занимаются сдачей в аренду, разрешением, выдачей и сбором дополнительных денежных средств на общедомовое имущество», — рассказал Саяпин.

На это возразил сотрудник консультативного отдела правового управления омского городского совета. Он выразил недоумение, как можно собственникам ставить вопросы на рассмотрение управляющей организации, когда это вопрос в компетенции исключительно общего собрания, и это правовая норма. Однако внятного ответа он так и не получил.

Когда начался «горячий» спор, председательствующий грубо оборвал:

«У нас есть своя позиция, у администрации — своя, которая сложилась на практике. В любом случае мы принимаем решения, а администрация оценивает, и, если в наших словах есть зерно истины, то они к нам прислушиваются», — заявил Саяпин.

Неплохо бы горсовету и мэрии все-таки прийти к консенсусу.

Анна Пацула