Новости. Омск

Орис Брут: «Лихачев прекрасно знает, как можно кормиться возле денег на капремонт»

Почему-то кто-то решил, что у него есть законное право на многомилионную «маржу» с денег налогоплательщиков.

На самоизоляции стал внимательнее читать омские сайты. Заинтересовали меня два здоровенных текста в «Коммерческих вестях», принадлежащие перу «общественника» Александра Лихачева.

Кстати, в начале прошлого года на сайте БК55 был опубликован мой материал, в котором я достаточно четко обосновал, что, во-первых, норматив накопления бытового мусора завышен ровно в два раза, что потом было признано всеми, вплоть до Путина. И, во-вторых, я писал, что ответственным за результаты тех замеров был в числе прочих господин Лихачев, который пытался сделать вид, что он вообще ни причем.

И вот господин Лихачев сам выступает в газете, одним из собственников которой является владелец УК «Левобережье» Юрий Федотов, с гигантскими статьями (по четыре газетных полосы каждая), в которых говорит (если перевести на русский язык):

«Злое «Омскэлектро» украло целый миллиард бюджетных денег, а злющие-презлющие чиновники сейчас этот миллиард быстренько попилят».

Чтобы понять, что на самом деле произошло, надо знать, как работают управляющие компании. И в том числе УК «Левобережье». Итак, УК «Левобережье» — одна из самых крупных в городе УК, где один из самых высоких в городе тарифов на обслуживание домов. Почему тариф оказывается таким высоким?

Управляющим компаниям законом разрешено получать жестко фиксированный доход по графе «управление многоквартирными домами». То есть «накрутить» сверх расходов они не могут. Но могут раздуть расходные графы. Берут такие виды работ, как «обслуживание лифтов» или «мытье подъездов» и… передают специализированным компаниям. Передоверяют их исполнение внешним (якобы) подрядчикам. Расходы на оплату услуг, оказанных подрядчиками, вносят в структуру тарифа. В результате, например, с жителей одного только дома по адресу Рокоссовского, 28, в 2019-м году брали за мытье подъездов 46 572,77 в месяц. И за услуги дворника — 46 186,27 в месяц. Только на дворника и уборщицу жильцы дома «скидывались» почти под сотню тысяч. Вы слышали хоть раз, чтобы за мытье полов в подъездах платили такие деньги? Нет, конечно.

УК «Левобережье» нанимало клининговую компанию, та платила своей сотруднице тысяч 6-8, а остальные деньги оставляла себе на «операционные расходы». Так вот, эти клининговые организации, выполняющие подрядные работы в УК «Левобережье», по «контр-фокусу» и по «спарку» пробиваются как организации, очень близкие к структурам, аффилированным с Юрием Федотовым.

Например, легко находится участие Юрия Федотова в ООО «ЛифтКом» и ООО «Сервис-Лифт» (обслуживают лифты) или в ООО «Благоустройство», среди видов деятельности которого — та самая «уборка»… Некоторые из них даже зарегистрированы по тому же адресу, что и УК «Левобережье» или остальные «управляшки» с участием Юрия Федотова.

Недоверчивый читатель может сказать:

«Конечно, деньги выводятся. Но вряд ли можно заработать гигантские деньги на обслуживании каких-то лифтов».

Но у меня перед глазами два примера. Одна и та же организация, обслуживающая лифты, берет с жителей более старых домов в Нефтяниках по 4 рубля 20 копеек с квадратного метра, а на Левобережье, где дома поновее, но они — «опорные» для УК «Левобережье», почему-то по 4,85. Разница — 65 копеек, но если ее помножить на количество квадратных метров в домах, которые обслуживает одна из самых крупных и мощных «управляшек» Омска? Один дом — это около 11 тысяч квадратных метров, следовательно речь идет о десятках и сотнях тысяч рублей в месяц, появляющихся буквально из воздуха.

И в этом — бизнес-модель работы практически любой управляющей компании в городе. Законы ограничивают их жадность, и на «управлении» много не получишь. Поэтому основная прибыль возникает у «своих» подрядчиков, которые из-за того, что они «свои», могут брать за услуги максимальную цену, и закон их в этом не ограничивает. Управляющая компания — частная организация. Она нанимает подрядчика. И этот процесс никем не контролируется. По закону, тут не нужно ни проведение торгов, ни аукцион, ни что иное. Частник, дескать, сам умный, государство не должно контролировать его расходы.

А вот теперь вернемся к статьям господина Лихачева. Точно такая же схема до сих пор осуществлялась и при проведении капитального ремонта. Управляющие компании находили подрядчиков на работы по капремонту без проведения торгов. Они их не обязаны проводить! Деньги выделялись на основании подготовленных теми же УК дефектных ведомостей и смет и выплачивались через УК подрядчикам.

Я немного разбираюсь в строительстве и в расценках на ремонтные работы. Если внимательно посмотреть сметы прошлых лет, то можно увидеть, что они составлены так, что дают возможность заработать процентов 30-40 от общей суммы.
И вот тут мы переходим к самому сладкому. Управляющие компании привыкли вести бизнес, создавая ситуацию получения сверхприбыли своими контрагентами. Понятно, что не бесплатно. Такие явления, как «откат» и «черный нал» существуют не только в области бюджетных расходов. Я не говорю конкретно про компании Юрия Федотова или Александра Лихачева (у которого тоже есть свои УК). Но, если внимательно посмотреть на расходы «управляшек», то начинает казаться, что их руководители просто гробят свой собственный бизнес, раз за разом нанимая на подрядные работы организации, выставляющие максимальные цены. И почему-то все довольны. Кроме конечного потребителя, то есть жильцов.
Только на моей памяти был случай, когда Фонд капремонта, оплачивая ремонт фасадов и заделку межпанельных швов, расценивал один метр шва в 702 рубля плюс-минус НДС и «коэффициент стесненности». При этом та же организация-подрядчик выполняла ту же самую заделку панельных швов сторонним заказчикам по рыночной цене 500-550 рублей за погонный метр. Причем в последнем случае не было таких объемов, как на подряде у «управляшки». То есть оптом — дороже, чем в розницу, и значительно дороже!

Так вот, эту «вилку» в 150-200 рублей с квадратного метра управляющая компания может попросить «вернуть» ей. Как, каким способом и кому в карман — другой разговор.

Ну, а теперь самое интересное. Почему Александр Лихачев в газете Юрия Федотова клеймит «Омскэлектро», которое получило миллиард на проведение капитального ремонта так называемых «судебных» домов?

Открываем список домов, которые должны быть отремонтированы в этом году за федеральные средства. 274 дома, которые выиграли суды и подписали «мировое соглашение» с мэрией. Берем один миллиард и делим на 274 дома. Да, везде сумма разная, но в среднем получается 3 миллиона 650 тысяч. Это — средняя цена работ на одном доме, которые должны быть проведены в нынешнем году.

Теперь берем адреса всех этих 274 домов и банально через «Дубль-ГИС» обнаруживаем, что 101 из них обслуживается «управляшками», находящимися под контролем Юрия Федотова (одного из хозяев «Коммерческих вестей») и Александра Лихачева (автора двух длиннющих обличительных статей). На этих домах должны быть проведены работы по капремонту примерно на 370-380 миллионов рублей. Это — сумма, которую из-за схемы с «Омскэлектро» не получат организации, подконтрольные автору статей и владельцу газеты. Этим организациям не дадут поставить «своих» подрядчиков на эти работы.

А теперь можно вспомнить о той самой «вилке» в расценках на работы для «своих» подрядчиков и среднерыночной ценой. По моим оценкам, обычно сметы составляются так, что 25-30% от общей суммы вполне можно экономить. Если нанимать «правильных» строителей, которые умеют работать с УК. Если ты сам являешься и автором дефектной ведомости, и заказчиком работ, и контролируешь выполнение, «заработать» на этой схеме 25-30% от общей суммы можно.

Ну, а дальше — простая арифметика. Берем те самые 370-380 миллионов, которые не дали «осваивать» структурам Федотова и Лихачева. Высчитываем из них 25-30%. Получаем по самым скромным прикидкам порядка 100 миллионов. Это — та сумма чистой прибыли, которую не получат Лихачев с Федотовым.

И в этом — главная причина столь щепетильного отношения господина Лихачева к деятельности «Омскэлектро». За 100 миллионов в кризисный год можно не только пару газетных статей написать… за такую сумму можно воробья граблями по всей омской степи гонять.

Омские УК давно привыкли считать «маржу» с денег за капремонт своими законными доходами. Даже сам Лихачев пишет:

«Но это же не интересно — тогда никто из чиновников не покормится около этих денег. И подрядчика «своего» никак не навязать».

То есть он прекрасно знает, как тут можно «покормиться», как можно «покормиться» около денег на капремонт. Потому что та схема, которую в статье приписывают чиновникам, это — их схема, разрушенная ситуацией с «Омскэлектро». Из-за чего грустят все управляющие компании города… И я понимаю господина Федотова и господина Лихачева. 100 миллионов, которые в прошлом году у тебя были, а в этом тебе их не дали — это серьезная потеря.

Единственное, что меня угнетает в этой истории, так это то, что почему-то кто-то решил, что государственные деньги (а деньги на капремонт судебных домов — это бюджетные средства, деньги из наших налогов), так вот, кто-то решил, что имеет законное право на «маржу» с их расходования. Что вообще должна быть какая-то «маржа». И бюджетные средства, и деньги из Фонда капремонта, — это все, по сути, наша плата за конкретную услугу. И почему кто-то считает себя вправе «накручивать» цены за совершенно понятную и конкретную услугу?

ОТ РЕДАКЦИИ. БК55 в рамках обсуждаемой выше темы капремонта готов опубликовать точку зрения других участников конфликтной ситуации, в том числе, и мэрии Омска.

Поделиться:
  • ПОПУЛЯРНОЕ
  • ОБСУЖДАЕМОЕ

Уважаемые читатели! Теперь Вы можете комментировать материалы сайта, зарегистрировавшись здесь.

Комментирование также доступно при авторизации через любую из социальных сетей:

Перед тем как оставить комментарий, прочтите правила

11
59
неравнодушный15.04.2020 10:38:25
Брут, балаболка ты , Лихачев в суде добился и в три раза уменьшил норматив мусора а ты петь то не научился а поешь неподелу бездоказательно.
41
2
Владимир15.04.2020 10:46:26
неравнодушный, ха ха ....
Чего добился Лихачёв?
17
1
Гость15.04.2020 10:49:10
Ответ Лихачеву из разряда сам дурак
1
17
неравнодушный15.04.2020 10:49:24
Владимир, я написал конкретно а если ты читать не умеешь то это твои проблемы, учись хоть на удаленке. Я пишу только о том с чем сталкивался и знаю а что не знаю о том непишу.
41
3
Рабинович15.04.2020 10:56:39
Орис прав. Волк с Федотом себе строят тайный мир в Австрии. Поддельник Лихач тоже понимает, что не молодеет. Нужны ресурсы на жизнь на пенсии.
14
39
Лихачев Александр Владимирович15.04.2020 10:58:31
Владимир. Ты или левый от админимстрации "гость" или действительно не в теме. Добился, конечно, не я, а население. Завышенный норматив отменили на ТКО для частного сектора по суду - материвлы читать надо, а не от вируса укрываться под одеялом.
И с этими жуликами разберемся - не верю, что просто так безнаказанно можно незаконно получить такую сумму бюджетных средств. Вирус же пройдет, и расследование сможет пойти дальше. А к кому приведет - вот вопрос.
А Лифатьев - на него даже не обижаюсь - работать человек не умеет и неи хочет - так хоть так заработать копейку.
Смеется тот, кто смеется последним.
23
6
ОМЧАНКА15.04.2020 11:08:22
Хрен редьки не слаще! Если эти 100 миллионов не достанутся Лихачёву и Федотову,то достанутся Омскэлектро!Собственники домов ничего не выигрывают!Если дом встает на капремонт-"маржа"достанется фонду капремонта! И ничего здесь НЕ ИЗМЕНИТЬ!Против лома нет приёма!!!И все в курсе этого! А ОРИС БРУТ ДУМАЕТ ЧТО ОТКРЫВАЕТ НАМ "СЛЕПЫМ " ГЛАЗА!!!!
18
0
житель15.04.2020 11:12:29
неравнодушный, НИЧЕГО ОН не добился, суд САМОИЗОЛИРОВАПЛСЯ и перестал рассматривать дело по МНОГОКВАРТИРНЫМ домам....Ты сам МОЖЕШЬ понять, что количество ПЛАТЕЛЬЩИКОВ в МКД з н а ч и т е л ьно превосходит частные домовладения
23
4
А. В. Лихоёп15.04.2020 11:16:18
Неравнодушный равно заинтересованный? Возможно даже сам Лихачёв! Который сначала неправильно осуществил замеры, а потом вопил, что магнит плохой, а в итоге там работает! Представляете такую ситуацию без требований со стороны работодателя Лихачёва, "магнита", об обелении репутации? Я нет. А вот оклад в обмен на похвалу от медийной персоны - вполне! Деньги мимо кассы прошли настолько большие, что шавка, которую приручили, начала голос на хозяина поднимать . А депутат Федотов как обычно на публичные скандалы комментироватт отправляет своего партнёра "просто бизнесмена" Волкова, ведь ему политическая репутация не так важна. Рявкнул громко, а потом трусливо начали отмахиваться ,что просто предоставили площадку для выражения мнения товарищу лихачеву. Далеко не всем предпринимателям дарится такое право, особенно из конкурентов- жилищников. Голимые хапуги!
24
4
Так15.04.2020 11:41:53
неравнодушный15.04.2020 10:38:25 Б Лихачев в суде добился и в три раза уменьшил норматив мусора

Источник: https://bk55.ru/news/article/166988/

Почему я этого в квитанциях не вижу ??!!
29
1
Чайковского 315.04.2020 11:42:05
Лихачев Александр Владимирович, ты когда нам вентиляцию сделаешь? Сколько лет обещаешь?
7
1
Так15.04.2020 11:43:23
Лихачев Александр Владимирович15.04.2020 10:58:31 Добился, конечно, не я, а население.

Источник: https://bk55.ru/news/article/166988/#comm
Чистейшей скромности прекрасный образец !!!
Конкретно Я НЕ УВИДЕЛ !
расскажите дураку плиз..один раз уже просил...
27
0
Так15.04.2020 11:45:04
А по сути статьи - вор у вора дубинку украл.
Двое борются за фин потоки. Причем победитель по мне так уже известен. Остальное всё это пи-пи против ветра.
Тут реально кто то последний по ржёт.
46
2
Надежда Петрова15.04.2020 11:45:54
Вор должен сидеть в тюрьме. Лихачев на нашем доме (Калинина 13) деньги с капремонта в 2013 году украл. И на свободе. И с подрядчиками не рассчитался, которые нам почти все сделали, и деньги полностью получил, и закончить ремонт не может. А еще полковник. Тьфу.
38
1
Антипедофил15.04.2020 11:50:26
Саня, ну куда тебе столько денег? Не наворовался еще? Ни жены, ни детей. Подумай о вечном, в храм сходи, свечку поставь.
38
1
Лихадей15.04.2020 11:53:28
Сегодня УК "Труд" принесли квитанции за апрель. 28 рублей, при этом ни делают вообще ничего. Мы в декабре проголосовали по 19,7, а этот Лихачев сказал нет - будете платить по 28. Неужели нет никаких мер воздействия на него?
10
3
Григорий Ванин15.04.2020 11:58:12
Надежде Петровой
Потому и полковник!
17
1
Дохтер15.04.2020 12:18:58
А не про того ли Лихачева речь, который деньги "Инвест групп" украл, и 70 миллионов не возвращает?
9
0
валерий15.04.2020 12:39:40
Все мошенничество этих пресловутых УК и при начислении платы за содержание и текущий ремонт ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА многоквартирных домов,и мошенничество пресловутого фонда капремонта ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА многоквартирных домов при начислении платы за свои "услуги",основано на элементарной подмене размера ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА многоквартирного дома размером ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ВСЕХ ЖИЛЫХ помещений такого дома.Т.е. производя расчет этих платежей НЕ ИСХОДЯ ИЗ ДОЛИ собственника жилого помещения в многоквартирном доме в ОБЩЕМ ИМУЩЕСТВЕ такого дома,а исходя из общей площади КВАРТИРЫ собственника.К содержанию и ремонту которой они не имеют никакого отношения в силу как-бы "действующего" законодательства РФ.Вот только соблюдать это законодательство все наши т.н.правоохранительные органы всех мастей и оттенков категорически не желают.Подробности для всех желающих по тел. 751363.
19
1
Другие соседи15.04.2020 12:44:29
Г-н Лихачев! Чем обижать читателей, прокомментируйте статью. Ну и заодно арифметику в ней. Поддержите свое красноблудство.
15
13
Леди15.04.2020 12:50:42
Это типо «ответ чемберлену»?.... Не убедило.
Ничего не знаю про «грехи» Лихачева, но эта статья очевидно заказная, при этом - слабовата и все на уровне эмоций.
Да и смысл о..о..очень парадоксальный: по мнению автора теперь будет воровать Омскэлектро и это типо «справедливость по Бруту».
Лично я просто за справедливость и понимаю разницу между Лихачевым и Омскэлектро: за всеми делами Омскэлектро явно стоят парни «известно из какого города», то есть Лихачев вступил не в очень равный бой и это вызывает уважение.
Очень надеюсь, что правоохранительные органы разберутся в «чистоте» замыслов каждого.
16
0
Роман15.04.2020 13:13:25
все верно, схема проста! деньги утекли мимо УК, это печаль для самих УК, можно было поиметь маржу!!!
теперь эту маржу поимеет Омскэлектро, и щедро поделится с нужными людьми, чтоб такое повторилось в 2021 году....
подрядчики, субподрядчики и прочий мусор... кого только не привлекли к этим работам!!!! никто их толком не проверял! люди, смотрите за их работой внимательно, иначе, после подписания актов, никто этих подрядчиков не найдет! никто и никому ничего предъявить не сможет! улетят ваши крыши с весенним ветром! кто будет виноват?
жильцы сами должны заботиться о себе, здесь только грамотная работа УПС (старшего), если он работает, что дом с любой УК будет конфеткой, и подрядчик будет делать качественную работу! а если бабка-маразматичка, кроме сплетен ничего не воспринимает, ей в уши ссут, то и жить будете в *!!!!
12
9
Жалко маму!15.04.2020 13:33:19
Родила и вырастила Ориса - прохиндея
14
5
Игорь Белавин15.04.2020 13:41:12
А шо, Лихачёв не подженился? Через Первый канал даже дуреху какую нибудь искал, опозорил всю нашу область..
7
3
Игорь Белавин15.04.2020 13:44:28
А шо, Лихачёв не подженился? Через Первый канал даже дуреху какую нибудь искал, опозорил всю нашу область..
11
10
Брутелло15.04.2020 13:47:40
Орис Врёт и не краснеет
18
4
Тетка15.04.2020 14:03:31
Мерзкий тип, недаром его ни одна женщина не выбрала на шоу.. И деньги не нужны..
7
3
Тетка15.04.2020 14:04:08
Мерзкий тип, недаром его ни одна женщина не выбрала на шоу.. И деньги не нужны..
8
1
Юлий Цезарь15.04.2020 14:32:01
И ты, Брут? Сколько грошей перепало от ярда? Или индульгенция?
14
2
Гость15.04.2020 14:33:06
Брут прав! Разве будет кошка ,возле мяса спать?!
4
17
Лихачев Александр Владимирович15.04.2020 15:25:27
Гостю с нимок Другие соседи, который пишет, что лучше бы я прокомменировал статью.
Зачем? Как тут до меня верно написали - в материале нет никакой конкретики - написано, что Лихачев "сам дурак". Я то не на карантине - работаю, времени нет на каждую глупость отвечать.
Если интересно - найдите на сайте Ком.Вестей материалы за 11 марта № 9 и продолжение № 13 за 1 апреля.
2
7
неравнодушный15.04.2020 16:25:39
Так, если ты не читаешь и не интересуется темой мусора то тебе бесполезно объяснять диванному эксперту. В суд нужно было ходить , к стати я приглашал прийти просто для поддержки без высказываний, Лихачев там всё высказывал. А что в квитанциях ты не видишь то это пока арбитраж не пройдет и только после него будет перерасчет.
24
0
Читатель15.04.2020 16:30:58
Омичи! Растите в каждом доме своего председателя ТСЖ и отодвигайте всех прохиндеев в сторонку. Отвечайте за свой дом и свои деньги САМИ!!! И не нужно никого слушать. Все равно оберут, как личку.
1
0
Максим15.04.2020 18:30:58
По факту уральские отжали у местных ещё одну "кормушку".
Грабь награбленное, как говорится.
4
12
ежкин кот15.04.2020 18:47:31
Леди права, все точно, снимаю шляпу. Глупый и безграмотный наезд на Лихачева персонально. Презрительно именуемая "маржа" - это, надо понимать, обычная прибыль?
5
1
Жесткий Коммерс15.04.2020 19:51:03
ежкин кот, Лихачев, перелогинься.
4
3
ежкин кот15.04.2020 19:53:00
Поясняю. Разумеется, Лихачев в курсе всех тонкостей, поскольку сам занимается аналогичной деятельностью. Эта его осведомленность создает впечатление, что он ревнует конкурентов. На самом деле он профессионально указывает на развесистые ляпы Омскэнерго, которые ничем не скрыть. Лихачев от Омскэнерго отличается как хирург от коновала. Ничего личного.
14
3
Виктор Петрушов15.04.2020 20:06:12
Статья не для обывателя, а для правоохранительных органов. Расклад в ней серьёзный и если даже процентов на тридцать подтвердятся факты, изложенные в ней, то фигурантам светит минимум до пяти годиков изолирования от коронавируса. Ну, если только в УМВД обратят внимание на мошеннические схемы с БЮДЖЕТНЫМИ средствами.
10
0
Виталий 215.04.2020 20:13:03
немного не в тему, но добавлю. УК "Левобережье" действительно одна из самых дорогих, тариф на Содержание -30 руб/кв.м обычной 9-ти эт. панельки на ЛБИ. Ладно бы тариф драконовский, как никак они отталкиваются от рекомендованного властями тарифа, закрепленного в мэрском Постановлении, так прошу их установить в доме общедомовой прибор учета отопления, и глазом не ведут. У нас ТСН организован в ЦАО на доме где обшая площадь дома всего 7000, плюс МОП почти 2000, и нежилых с гулькин нос. Так у нас тариф теже 30 руб/кв.м но с консьержами и зарплатой Председателю 30 тыс/мес. Собираемых денег на кап.ремонт 6.7 руб/кв.м уже давно хватило, чтобы в доме все переделать, пол миллиона просто тупо положили на депозит...А Александр Владимирович ратует и здесь об увеличении взносов на кап.ремонт до 14 руб.с кв.м. У людей скоро не будет хватать на самое необходимое, а они все фасады красят и красят. Немцы в Шербакульском районе такие были, снаружи двор чистенький опрятный, а в доме шаром покати.
7
1
ОМЧАНКА15.04.2020 20:29:42
Читатель, и председатели ТСЖ БЫВАЮТ ЕЩЁ ТЕ ВОРЮГИ,И ИЗБАВИТЬСЯ ОТ НИХ ОЧЧЧЕНЬ СЛОЖНО! Так что и это не панацея от бед ЖКХ!
3
1
12415.04.2020 20:47:42
Орис Брут прекрасно знает, как кормиться на жареных темах!
1
1
Свой15.04.2020 21:05:32
Как они смешы. Оба. Делят шкуру не убитого медведя. Как бы самим не стать добычей, или крайними.
5
0
siv15.04.2020 21:07:28
Все верно, а разве у нас быва49864ет по-другому? На самом верху госконтракты через прокладки. И ведь все по закону, никого привлечь невозможно, стоимость у субподрядчиков не подконтрольна. И так будет и дальше пока не изменят законодательство или активные собственники жилья не возьмут контроль в свои руки. Призывать к совести бесполезно, когда можно заработать, давайте будем честными.
8
0
Со стороны15.04.2020 21:09:46
Я смотрю, дефицита в версиях нету. В Омске есть недостаток в честных и порядочных людях. Во власть они, похоже, вообще не попадают. Антиестественный отбор.
6
0
егор15.04.2020 21:57:37
сегодня сама система УК ущербна изначально - повышенные сегодня нелепые взносы не увеличили объёма работ по домам, только подтолкнули к увеличению прибыли УК, увеличению штата, другие расходы, коррупция на местах. Реально просто самим работать по своему дому.
9
1
Варяг15.04.2020 22:02:20
Все УК ворюги. Пусть Лихачёв расскажет, куда отгоняется общак, собираемый с МКД, путём наглого отбора денег с собственников...
6
8
Мozg15.04.2020 22:19:54
Орис Брут мастер дойки высшей категории)))
12
2
Марина15.04.2020 22:52:07
Приходилось сталкиваться с героем этой статьи. Как же он напоминает персонажа из фильма "Вечный зов" Полипова. Такой же изворотливый, мстительный и гадкий. Который вроде бы за народ, а на деле его враг. Все вывернет наизнанку, перевернет с ног на голову. За что бы ни взялся - везде морока наведет.
3
0
12416.04.2020 00:01:11
егор: "Реально просто самим работать по своему дому."
Просто самим работать по своему дому - нереально.
Нужны специальные знания и дофига времени. Никто не будет работать на второй работе бесплатно. Нет, кое-где есть подъездные досужие бешеные бабки - но это не выход. Нужна работающая система.
Всегда во все времена эти задачи делегировали - то ЖЭКам, то домоуправлениям. Слесарю само собой 3 рубля за визит плюс запчасти. Или чини сам.
5
3
А16.04.2020 02:18:01
Люди решают кто будет воровать у населения Омска - просьба не мешать...
Орис Брут - разочаровал... Проплаченный.
0
0
Омич16.04.2020 05:33:30
Виталий 2, нет никакого "рекомендованного тарифа", обязаны применять или один в один или никак - на собрание или в суд!
10
3
Роман16.04.2020 07:52:28
О, смотрите-ка у Ориса новый источник дохода появился! На новых жертв перекинулся
3
2
Роман16.04.2020 07:52:48
О, смотрите-ка у Ориса новый источник дохода появился! На новых жертв перекинулся
5
2
Aleksandr16.04.2020 08:16:27
Бред какой-то.
Что такое "702 рубля плюс-минус НДС"?
И сравнил с ценой для частника 500-550 руб., в которую не заложен НДС (18 или 20%).
В общем, случайный набор цифр из не менее случайного набора источников.
0
3
Наблюдатель ЖКХ16.04.2020 09:57:58
Тут достаточно фактов чтобы гжи проверила дома, с управляшками этих лицемеров. Спустилась в подвал, поднялась на чердак. И выписывала штраф за штрафом, а там гляди и жители сами им перекроют потоки.
Говоришь, что дома обворовывают? А жители где? Достаточно одного заявления с дома для проверки..
6
0
Роман16.04.2020 10:03:31
Читатель, ТСЖ это хорошо, только нужен: экономист-бухгалтер-юрист-инженер "в одном флаконе", готовый предстать в облике вора для одной половины дома и бездельником для другой.... я бы на это не согласился! народ у нас неблагодарный, озлобленный....
0
0
Глеб Тютиков16.04.2020 13:18:42
Гражданин Орис Брут, я как человек слабо интересующийся данными грязными вопросами могу вас попросить объяснить на пальцах и простых числах, сколько УК с общим количеством квартир 80 (типичная брежневка) могут иметь в месяц чистой прибыли? Просто как-то слышал от людей из этой системы, что сумма от 50 000 до 100 000 с дома в месяц. Насколько верен порядок чисел?
1
2
Первый16.04.2020 13:32:58
Глеб Тютиков, Глеб Тютиков,
Простая математика. Например дом с общей жилой площадью 4000 м2 (5-ти подъездная 5-ти этажка) и тариф на доме 20 руб/м2, при таком раскладе с дома собирается 80000 руб. в месяц. Из этой суммы вычесть все услуги которые оказывает ук (дворник, техничка, слесарь, электрик, юрист, директор и.т.д.) и вот что останется и есть прибыль. С такого дома получается немного, но если таких домов под 100 то уже не плохо!
И кстати вопрос сторонникам ТСЖ: как с 80000 в месяц можно нормально содержать дом? Иметь своего электрика, слесаря, дворника, бухгалтера и.т.д? Исходя из простой математики понятно что ТСЖ есть смысл организовывать когда площадь дома от 15000 м2.
6
1
Авгий16.04.2020 14:48:08
Когда уже все эти Лихочёвы напьются нашей крови и очистят от своенго присутствия наши конюшни?!
2
1
Филиппика16.04.2020 17:10:47
Первый,а Вы знаете разницу между тем, сколько услуг и сумм за них УК (в нашем случае "Левобережье") рисует в своих отчетах, и тем, сколько услуг она оказывает фактически за месяц и фактически расходует средств на эти услуги?Как говорится :"Две большие разницы", и в нашем случае - в пользу все той же УК. За годы активной жизненной позиции Совета МКД в нашем доме вскрыты все стороны неприглядной деятельности УК,привлечены и Госжилинспекция, и прокуратура. Однако,хозяин - в Горсовете, генеральный директор -с замороженными глазами и на экране ТВ в программе у еще одного странного депутата.
1
0
Первый16.04.2020 18:28:29
Филиппика,
Тут многое зависит от жильцов. Где активные старшие или совет дома, там в большинстве случаев порядок!
Ну, а по поводу набивания карманов, так это в нашей стране так в любой сфере..
1
1
житель омска17.04.2020 21:49:20
Хорошо бы всё это показать по всем каналам омского телевидения! чтобы омичи знали своих "героев" а не очно-заочно!!!
2
0
Светлана20.04.2020 16:51:33
Прокуратуре давно пора проверить деятельность Лихачёва.!!!А то , так называемая близость к власти , начиная с Полежаева, ещё в те времена обеспечивала ему подушку безопасности, а он ловко пользовался. Что касается схем в управляющих компаниях подтягивать к выполнению работ различного рода , где , как правило подрядчики и были из числа родственников и своих людей. И все крутилось одних и тех же карманах. Например, в Сибирском Коммунальника папа на сына оформлял все клиринговые и лифтовые фирмы. Сейчас всё тоже самое. Нужны крутые меры на законодательном уровне в системе ЖКХ . Для этого нужна воля руководства страны, так как депутаты сами являются хозяевами управляющих компаний. Либо исправить можно всё это , но уже в другой жизни
2
0
Светлана20.04.2020 17:00:22
Лихачёва нужно проверить прокуратуре. Депутаты сами всё прекрасно знают об этой схеме работы через подставные компании, так называемые дочерние и по лифтам и по клиннингу. Так как сами и являются хозяевами управляющих компаний. Да к тому же нужна воля руководства страны, чтоб прищемить хвост проходимцам
0
0
Елена04.03.2021 11:15:34
Игорь Белавин, женитьба Лихачева- личное дело, а вот ты-то, женатый с долгами по коммуналке, т.к нищий и рукожопый?
Колумнистика


Архив
О проекте
Рубрики новостей
Разделы
Статистика
Яндекс.Метрика Рейтинг@Mail.ru
18+
Присоединяйтесь
Сетевое издание БК55

Свидетельство: ЭЛ № ФС 77-60277 выдано 19.12.2014 Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовый коммуникаций (Роскомнадзор)
Учредитель: Сусликов Сергей Сергеевич

CopyRight © 2008-2021 БК55
Все права защищены.

При размещении информации с сайта в других источниках гиперссылка
на сайт обязательна.
Редакция не всегда разделяет точку зрения блогеров и не несёт ответственности за содержание постов и комментариев на сайте. Перепечатка материалов и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможны только с письменного разрешения редакции.
Главный редактор - Сусликов Сергей Сергеевич.
email: redactor@bk55.ru

Редакция сайта:
г.Омск, ул. Декабристов, 45/1, 2 этаж, тел.: (3812) 309-087
e-mail: info@bk55.ru

Рекламный отдел: (3812) 309-089, 309-121
e-mail: reklama@bk55.ru