Фото: архив БК55Рассмотрение дела было приостановлено, но вдруг всё решилось «одним днём».
Ещё 19 марта судья Кировского райсуда Ольга Симахина отказала городской прокуратуре в удовлетворении иска в обращении в доход государства коттеджа и хозпостроек на территории села Троицкое, находящихся в пользовании бывшего начальника ОЭБиПК УМВД по городу Омску Алексея Кудояра.
Напомним, в ходе прокурорской проверки у Кудояра были обнаружены незадекларированные загородные земельный участок и коттедж. Фактическим владельцем земли является мать полицейского — Тамара Кудояр. На учете в Росреестре состоит только участок, остальное имущество никак не оформлено, хотя представители ответчиков уверяют, что возводились постройки на вполне законных основаниях, и даже чеки все сохранены.
ЧИТАТЬ ПОДРОБНЕЕ:
- «Посчитаем до копеечки»: экс-начальник омского ОЭБиПК Кудояр нанял «экспертов» для оценки своего коттеджа
- В суде по изъятию в счет государства коттеджа экс-начальника омского ОЭБиПК Кудояра экспертиза не ответила ни на один вопрос
- Про «владения» обэповца Кудояра: «Мужичок он деревенский, с руками, всё строил сам… по ночам»
Ранее по запросу «ока государева» была проведена судебная экспертиза по оценке всех объектов спорного имущества.
«Полагаем, что в заключении, составленном экспертом, не в полном объёме отражены ответы эксперта на вопросы по определению суда: стоимость материалов и работ. В заключении есть только данные эксперта, применительно к стоимости материалов, необходимых для строительства объектов на указанном участке. Данные о стоимости работ не даны. Имеется только позиция эксперта, что в материалах дела есть фотографии, доказывающие, что работы по строительству указанных объектов проводились силами ответчиков», — комментировал результаты исследования прокурор Руслан Кудрявцев, представлявший в суде интересы истца.
В связи с чем, на очередном заседании была допрошена эксперт АНО «Лаборатория экспертных исследований» Татьяна Кошкина, выезжавшая на территорию «владений» подполковника и подготовившая заключение по оценке всех зданий на участке.
Тем не менее, и опрос в зале суда не смог прояснить картины: каких-то точных данных или цифр «специалист» Кошкина называть была не готова, зато вовсю раздавала комплименты Кудояру — «деревенский мужичок с как надо сделанными руками».
.jpg)
Прокуратура, естественно, такой «экспертной» оценкой не удовлетворилась и потребовала проведения повторной судебной экспертизы — на этот раз в «Омской лаборатории судебной экспертизы» при Минюсте РФ. Какая и была назначена. Поскольку требовалась, помимо прочего, ещё и оценка благоустройства участка, было решено дождаться апрельского тепла, чтобы с тротуарной плитки сошёл снег.
Поэтому с 13 февраля производство по гражданскому процессу было снова приостановлено.
Однако, неожиданно, как опять же следует из судебной карточки, в 8:30 19 марта производство вдруг возобновилось.
И без назначения судебного заседания уже в 17:00 того же дня было вынесено решение по делу.
«Доводы стороны истца о том, что Кудояр А.В. проживает по адресу (в Троицком) совместно с семьей, ничем, кроме представленной бытовой характеристики, не подтверждаются. У земельного участка с кадастровым номером № почтового адреса не имеется. Также, согласно сведениям о регистрации по месту жительства, представленными ОАСР, Кудояр А.В., его супруга и дочь, зарегистрированы по другому адресу и до момента подачи искового заявления в Кировский районный суд их место регистрации не менялось.
Кроме того, ссылка стороны истца на материалы проверки, в которых изложено, что Кудояр А.В. пребывал с супругой на земельном участке, принадлежащем Кудояр Т.Н., не свидетельствует о том, что ответчик и его семья постоянно проживает в недостроенном доме, а также не доказывают фактическую принадлежность дома и построек Кудояру А.В., а также не свидетельствует о незаконном происхождении спорного имущества.
Таким образом, в ходе рассмотрения дела истец не обосновал, по какой причине он счел, что спорное имущество приобретено ответчиками именно на незаконные доходы Кудояра А.В. в связи с чем суд не усматривает правовых оснований для удовлетворения заявленных требований и обращения спорного имущества в доход государства», — цитата из вердикта судьи Симахиной.
Вот и всё. Чтобы выяснить, каков же был результат повторной экспертизы и был ли он вообще, редакция БК55 обратилась за разъяснениями к помощнику председателя Кировского райсуда. Дозвониться до помощника или секретаря судьи Симахиной мы не смогли. В суде нам пояснили, что Симахина на данный момент находится в отпуске и пообещали предоставить всю имеющуюся информацию.
Тем не менее, за рабочую неделю, из суда нам так и не перезвонил.
Поэтому будем разбираться по имеющемуся в наличии — решению, опубликованному на сайте «храма Фемиды».
Итак. Согласно тексту судебного акта, в ходе прокурорской проверки было установлено, что в собственности матери Кудояра находится земельный участок (по площади три кадастровых участка), права на него зарегистрированы. При этом Тамара Кудояр имеет постоянную регистрацию в другом регионе страны.
«В ходе проведенной проверки выявлен факт представления <данные изъяты> Кудояром А.В. неполных (недостоверных) сведений о доходах, об имуществе и обязательствах имущественного характера. Так, в подразделе, представленных Кудояром А.В. в отношении себя, а также своих супруги, информация о данном земельном участке не отражена».
На участке находятся двухэтажный особняк, гараж, баня и крытый бассейн и другие хозпостройки, общая ориентировочная стоимость которых составляет не менее 15 млн рублей.
«Это двухэтажный дом с вальмовой крышей и белыми оконными рамами. Из-за ограждения видно, что есть крупный балкон с пластиковыми окнами и еще один дом, хотя возможно, это гараж, баня или строение какого-нибудь иного назначения. И это еще не всё. Можно разглядеть крышу третьего домика и навеса. Учитывая периметр забора, у владельцев есть возможность поставить еще около трех коттеджей», — писали коллеги из «НГС55», побывавшие «в гостях» у подполковника.
Сам полицейский со своей семьей был прописан и проживал на служебной квартире, из которой его выселили в середине октября 2023 года (Дело № 2-5380/2023, решение судьи Вихман Е.В. от 18.10.2023 года). О другой жилплощади в собственности Кудояр не заявлял. Квартира имелась у его жены, но, как ранее сообщалось, супруги оформили развод.
Земля, как пояснял ответчик, приобреталась для строительства дома, чтобы вся семья могла жить под одной крышей. Возведением «семейного гнездышка» планировал заниматься пожилой отец Кудояра с привлечением помощи сына. Полицейский уверял, что не пользуется участком, а лишь «периодически посещает по просьбе родителей для поддержания порядка, осуществления строительных работ и выращивания овощей». При этом сам подполковник якобы не тратился на «большую стройку».
В доказательство своей позиции прокуратура представила: информацию о поездках в Омск родителей Кудояра всеми видами транспорта, сведения о доходах каждого из родителей (мать получает пенсию, отец — доходы от налоговых агентов, никакой продажи дорогостоящего имущества за проверочный период не было).
Из данной информации и был сделан вывод, что пожилые родители никак не могли «строиться» за свой счёт. Зато сынок с завидной частотой наведывался на участок (представлены маршруты передвижений его автомобиля). Да и сведения о его (и его жены) доходах «не бились» с предоставленными им лично данными.
«В ходе анализа выписок о движении денежных средств по банковским счетам Кудояра А.В. и его супруги фактов покупки строительных материалов, оплаты строительных работ не установлено, наличные денежные средства в значительном размере с указанных счетов не выдавались. Указанные обстоятельства исключают возможность строительства указанных объектов за счет средств, полученных из законных доходов. Таким образом, в нарушение вышеуказанных требований законодательства Кудояром А.В. за счет неподтвержденных источников происхождения денежных средств приобретен земельный участок с кадастровым номером №, а также построены на земельном участке».
Проверка проводилась с момента регистрации права собственности на землю и по настоящее время.
Представители Кудояров в лице аж трёх адвокатов (!) заявляли, что участок был куплен за 100 тыс рублей (кадастровая стоимость его — больше 1 млн рублей).
«Строили с отцом сами, сторонние люди для промежуточного строительства не привлекались. Пояснил, что у него есть общие познания о строительстве, отец закончил техникум, он многое умеет делать сам. Было получено разрешение на строительство, залили фундамент под <данные изъяты>».
Также Кудояр приложил к делу фотографии, на которых «он сам поднимает стройматериалы». Первую партию дерева якобы покупал и привозил тесть, как помощь семье. Печку варили из металлолома, гараж (5 на 9 по фундаменту, высота 2,60- 2,70м) на одну машину.
Сколько точно ушло на строительство, никто из Кудояров определить так и не смог.
«Что-то покупал он сам, что-то привозили родители. Отец с матерью работали…»
Однажды полицейский даже кредит брал, правда на стройку только часть денег пошла. В общей сложности Кудояр оценил свои вложения в дом около 500 тыс рублей.
«В настоящее время в доме жить не возможно, нет пола, обоев, на первом этаже на пол уложен кафель, в остальных местах просто бетон, пола нет. На втором этаже пол дощатый, накрыт плитами ОСБ. Из коммуникаций в доме есть электричество, холодная вода, для горячей воды установлен бойлер, газа нет, для отопления дома (обогрева) установлен котел. Подъездная дорога полностью отсутствует».
Вопреки словам своих юристов, подполковник признался, что нанимал разнорабочих «без договора, просто по договоренности». В частности, они копали выгребную яму, а землю выкидывали за забор. Скважину бурили «неофициально частные лица», а прокладкой канализации, монтажем кровли занимался сам.
Другой юрист Кудояра утверждал, что земля была куплена на деньги от продажи наследственного имущества (другой дом с участком продали за 400 тыс), а также на родительские накопления от зарплаты и доходы от личного подсобного хозяйства.
Присутствует в материалах дела и такое:
«Из бытовой характеристики, представленной в материалы дела в отношении Кудояра А.В. следует, что последний проживает по адресу совместно с семьей. За время проживания на территории <данные изъяты> сельского поселения зарекомендовал себя с положительной стороны. К административной ответственности за нарушения общественного порядка или установленного порядка управления не привлекался. Жалоб или заявлений в отношении Кудояр А.В. родственников, соседей и жителей не поступало. По характеру Кудояр А.В. спокойный, уравновешенный».
Так и хочется добавить: спокойный, уровновешанный, но при этом стреляет в соседских шпицев из ружья… В июле 2023 года областная прокуратура инициировала возбуждение уголовного дела по факту жестокого обращения полицейского Кудояра с животным (ч.2 ст. 245 УК РФ).
Правда, по другой информации, в возбуждении «уголовки» региональный Следком всё-таки отказал.
Исходя из данных «Роскадастра», мать подполковника является собственником 8 объектов недвижимости, включая спорный участок. Ещё 2 объекта зарегистрированы на отца. При этом, по информации открытых интернет-источников, некая Тамара Николаевна Кудояр руководит СПК «Колхоз им. Тельмана» в Алтайском крае. Предприятие занимается выращиванием зерна и на данный момент находится на стадии ликвидации.
Анализируя материалы дела судья Симахина пришла к выводу, что прокуратура нарушила разъяснения Конституционного суда, ограничив период расчёта дохода ответчиков 3-мя годами, а приведенная ориентировочная стоимость спорых объектов в 15 млн якобы не соответствует действительности.
И далее, суд, фактически доверяет представленным фотографиям, кредитному договору и заключению эксперта Кошкиной.
Дополнительная экспертиза так и не была проведена.
Причина — отказ специалистов:
«По результатам проведенного анализа предоставленных материалов гражданского дела определить стоимость затрат с разграничением на стоимость материалов и работ, в том числе, с учетом временных промежутков этапов строительства, не представляется возможным в связи с недостаточностью сведений, определяющих временные этапы строительства, а также имеющейся раздробленностью объемов строительства при длительном периоде его проведения. В связи с чем, разрешить поставленные на дополнительную экспертизу вопросы не представляется возможным».
В явно непрофессиональных выводах Кошкиной служительница Фемиды сомнений не усмотрела.
«Указанное заключение эксперта не противоречить пояснениям стороны ответчика о постепенном строительстве спорного объекта недвижимости, с использованием собственных сил и навыков.
Проверяя доводы ответчика о том, каким образом возводились спорные объекты, суд приходит к выводу, что ход строительства излагался ответчиком в ходе судебного заседания достаточно подробно и последовательно, что также подтверждено представленными фотоматериалами, изготовленными в разные периоды времени. Кроме того, ответчиком указывалось, что брус для возведения дома покупался в разных местах, в том числе, привезен тестем ответчика. Также, в подтверждение затрат на строительство представлены сведения о заключении им кредитного договора с АО «<данные изъяты>» на сумму <данные изъяты> рублей».
Отдельно нужно подчеркнуть, что в решении «не единым словом» не упоминается позиция Областного суда, который в апелляционном порядке отменил определение Симахиной и запретил Кудояру и его родителям, также проходящим по делу ответчиками, «избавляться» от неучтенного коттеджа, бани и хозпостроек.
- Омский облсуд поддержал прокуратуру в мерах «сохранности» неучтенного имущества экс-начальника ОЭБиПК Кудояра
- «Предупредительные меры»: прокуратура попросила не допустить уничтожения «спорного» имущества бывшего начальника ОЭБиПК Кудояра
Ну что же, остается только ждать, будет ли обжаловать прокуратура и данный судебный акт. Удивительно, как легко экс-начальнику городского ОБЭПа, под непосредственным командованием которого действовала настоящая ОПГ из «оборотней в погонах», торговавшая изъятыми из оборота сигаретами, удалось «откреститься» от «ока государева».
Даже на заседания ездить не пришлось.
Арина Репецкая
Сообщите новость
Версия для печати
