В компании «Капитал Развитие» утверждают, что вложили гораздо больше из-за фальшивого проекта.

Отстраненный от строительства школы в омском микрорайоне «Серебряный берег» подрядчик намеревается отсудить у горадминистрации крупную сумму денег.

Речь идет об ООО «Капитал Развитие», пишет портал «Топ24».

Претензии выдвинуты к департаменту строительства мэрии Омска.

Напомним, что соглашение с застройщиком было разорвано примерно две недели назад, поскольку сроки были непоправимо нарушены.

Со стороны мэрии при этом были предприняты все способы разрешить затруднения. Это, в частности, не раз подчеркивал градоначальник Сергей Шелест.

В то же время в самой компании утверждают: выполненные на строительной площадке демонтажные работы потребовали от них гораздо больших расходов, чем была обозначена в смете. А объем подлежащих сносу объектов «Сибзавода» оказался более чем вдвое выше, чем это было указано в проекте.

Напомним, здание школы возводят на месте умершего предприятия.

— По проекту было предусмотрено 9 тыс. кубометров железобетонных конструкций. А по факту их оказалось более 22 тыс. кубометров, — цитирует представителя ООО «Капитал Развитие» издание.

Проект готовила «ЗСК-Проект» — это было сделано в 2021–2022 годах.

Уточняется, что в середине мая в отношении представителей этого бюро завели уголовное дело по «мошеннической» статье. Силовики изучили проект для школы в «Серебряном Береге» и пришли к выводу, что компания предоставила фиктивную проектно-сметную документацию. В бумагах был указан недостоверный объем работ. И по всему выходит, что «ЗСК-Проект» заплатили деньги за работу, которая по факту не была сделана. А конкретно — 832 тыс. рублей.

И теперь в «Капитал Развитие» подчеркивают: именно это и привело к задолженности подрядчика перед работниками и компаниями-субподрядчиками. Ведь расчеты оказались липовыми, а контракты уже были заключены. В то же время после прекращения финансирования от департамента строительства работы пришлось остановить.

— С июня 2023 года заказчик не оплачивает нам эти выполненные дополнительные демонтажные работы. То есть сейчас спор идет именно по сумме долга заказчика перед нашей компанией. На прошедшей 23.01.24 экспертизе как раз не была согласована смета с точной стоимостью этих демонтажных работ, — заявили в компании «Капитал Развитие».

Мэр Сергей Шелест стоит на противоположном. Во время расторжения контракта с застройщиком он утверждал, что все финансовые претензии компании безосновательны. Кроме того, компании был выплачен аванс, превышающий сумму в 280 млн рублей.

Теперь его предстоит вернуть. Ведь договорных отношений больше нет.

Кроме того, компании «Капитал Развитие» рекомендовали выплатить неустойку на сумму более 36 млн рублей. 

— Сейчас, несмотря на возбужденное в отношении проектировщика «ЗСК-Проект» уголовное дело, департамент строительства пытается доказать, что некачественно выполненные изыскания не повлияли на сроки выполнения работ. При этом депстрой пытается ввести суд в заблуждение, занижая объемы фактически вывезенных со строительной площадки железобетонных конструкций и грунта, содержащего обломки железобетона и другого строительного мусора, — заявили в «Капитал Развитие».

Как известно, контракт на строительство школы в микрорайоне «Серебряный берег» был заключен на сумму 1,17 млрд рублей. ООО «Капитал-Развитие» подписало его с горадминистрацией в ноябре 2023 года.

Школу надлежало сдать в эксплуатацию к 1 июля 2024 года. Но в данный момент город ищет нового застройщика на этот проект.