Наиболее востребованы одно- и двухкомнатные квартиры.

По данным платформы «Авито Недвижимость», в мае текущего года спрос на рынке долгосрочной аренды в России, по сравнению с апрелем, вырос на 2 %, а доля интереса к объявлениям от собственников достигла 55%.

В Омске интерес к долгосрочной аренде за месяц увеличился на 6%, причём наиболее заметный рост зафиксирован в сегменте одно‑ и двухкомнатных квартир — на 7%. Одновременно объём предложения на локальном рынке вырос на 29% в годовом выражении. Стоит отметить, что выбор студий увеличился на 22%, однокомнатных квартир — на 38%, двухкомнатных — на 27%, трёхкомнатных — на 5%.

Доля интереса омичей к объявлениям непосредственно от собственников составила 63%, что превышает среднероссийский показатель (54%).

Средняя арендная ставка в Омске по итогам мая 2026 года составила 168,3 тыс. рублей. При этом в контексте общероссийской статистики средняя ставка снизилась на 3% год к году и достигла 30,8 тыс. рублей.

Как отмечается, традиционно летний период характеризуется усилением сезонного фактора: к июлю–августу, на фоне подготовки к учебному году, обычно наблюдается увеличение спроса, которое может приводить к локальной коррекции цен в наиболее востребованных сегментах.