Доля ипотечных сделок выросла на 28%.

По данным Аналитического центра Авито Недвижимости и Роскадастра, в первой половине 2026 года объём сделок на вторичном рынке увеличился на 12% год к году — за шесть месяцев было заключено 217 тысяч договоров купли‑продажи. При этом Омская область демонстрирует более высокую динамику: число сделок в регионе за год выросло на 25%.

Среди лидеров по количеству сделок традиционно выступают Московская область и Краснодарский край. В топ‑5 также вошли Ростовская область, Башкортостан и Татарстан. Наиболее заметный прирост зафиксирован в Ленинградской области — на 34%, в Ставропольском крае и Свердловской области показатель составил по 19%.

В Омской области наибольший интерес у покупателей вызывают загородные дома (65% от доли спроса) и дачи (28%), на коттеджи приходится 7%. Доля домов составляет 68%, дач — 26%, коттеджей — 6%. По динамике пользовательской активности на платформе Авито Недвижимости в июне 2026 года интерес к загородному жилью вырос на 2% в годовом выражении, при этом наиболее выраженный рост зафиксирован в сегменте таунхаусов (+10%), хотя их доля в общем спросе остаётся незначительной.

Доля сделок с привлечением ипотеки в Омской области составила 28% от общего объёма продаж загородной недвижимости. Среди регионов‑лидеров по доле ипотечных сделок — Татарстан (40%), Башкортостан (34%) и Свердловская область (30%).

Стоит отметить, что за год средняя стоимость загородных и частных домов выросла на 8% — до 11,8 млн рублей, дач — на 6% (до 1,9 млн рублей), коттеджей — на 19% (до 29,3 млн рублей), таунхаусов — на 7% (до 20,6 млн рублей). В Омской области средняя стоимость объекта на рынке загородной недвижимости составляет 5 млн рублей. Наиболее доступные варианты в июне 2026 года предлагались в Курганской области (2,7 млн рублей), Мордовии и Орловской области (по 3,2 млн рублей).

Как отметил управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости Авито Недвижимости Сергей Ерёмкин, интерес к загородной недвижимости становится более осознанным: покупатели рассматривают такой формат не как временное решение, а как полноценную альтернативу городскому жилью, уделяя особое внимание инфраструктуре, инженерному оснащению и комфортной среде для постоянного проживания.