Новости. Омск

В NAI Becar надеются приучить омичей жить в коттеджах без заборов

Фото NAI Becar
Федеральная компания NAI Becar (подразделение всемирной NAI Global) через свой омский филиал начала реализацию очень амбициозного по местным меркам проекта - пригородного коттеджного поселка на 18 тысяч домов в американском стиле - с маленькими участками и без традиционных глухих заборов.

Ранее NAI Becar работала в Омске в сотрудничестве с местными игроками - сначала помогала «Алкогольной Сибирской группе» Андрея Стрельца заселять «Фестиваль», затем были совместные проекты с JustFitLife Виктора Полукарова. Оттуда в итоге на пост главы филиала NAI Becar перешел Виталий Королев, который и представил, видимо, первый самостоятельный крупный проект компании в регионе - коттеджный поселок «О'Негин».

Проект предполагает строительство между пригородными селами Пушкино и Подгородка (Пушкинский тракт) на тысяче гектаров поселка из 18 тысяч домов. Для сравнения - самым крупным до этого проектом массового коттеджного строительства в регионе была так и не построенная до конца из-за разорения девелопера «Александровская усадьба»: там полторы тысячи коттеджей планировали разместить на 320 гектарах.

Нетрудно заметить, что площадь среднего участка в «О'Негине» выходит весьма скромной по меркам российского коттеджного строительства - пять с половиной соток. Достичь такой компактности планируется, во-первых, за счет не самой большой площади самих домов (в строящейся 1-й очереди поселка, получившей условное название «ПушкинЪ», планируется 200 двухэтажных особняков площадью от 90 до 150 кв. м), а во-вторых, за счет непривычного для россиян близкого «беззаборного» соседства. Соседние дома, судя по распространенным пресс-службой NAI Becar эскизам, будут, как в типичном американском пригороде, разделяться чисто символической оградой. Со стороны дороги ее вообще не предполагается, опять же в стиле США. Интересно, планирует ли девелопер при продаже домов выяснять психологическую совместимость будущих соседей?

Еще одно спорное с точки зрения сибирского климата решение, хорошо видное на эскизах - открытый навес над стояночным местом вместо традиционного гаража. Это, конечно, лучше, чем стоянка во дворе панельной девятиэтажки, но все же можно прогнозировать, что, если в ходе реализации проект не изменится, новые владельцы начнут самостоятельно пристраивать стены к этим навесам. Впрочем, по мнению руководства NAI Becar, современные экологичные материалы, транспортная доступность и уже имеющаяся инфраструктура, а главное - цена, стартующая от 3,7 млн. рублей, перевесят возможные минусы.

Стоит отметить, что в отдельно взятом «Пушкине», в строительство которого, по данным компании, уже вложено больше 100 миллионов рублей, участки, возможно, будут побольше - под условные 200 домов выделяют 26 гектаров. Строительство этой очереди планируют завершить в 2015 году.

Олег Ледянский 
 
  • ПОПУЛЯРНОЕ
  • ОБСУЖДАЕМОЕ

Уважаемые читатели! Теперь Вы можете комментировать материалы сайта, зарегистрировавшись здесь.

Комментирование также доступно при авторизации через любую из социальных сетей:

Перед тем как оставить комментарий, прочтите правила
Ваше имя*:
Ваш E-mail:

Введите числа с картинки:



мечников19.11.2013 22:06:59
конечно это здорово. но не для нашей публики. живем в частном секторе, хотели жить по американски -германски.Что вы что вы, отбили охоту соседи.безопасность все же выше всего...камеры камеры-так достали соседи..А проект замечательный!
0
0
Антон19.11.2013 22:14:32
Эти технологии не для Сибири. В Джаст фит лайф в этом уже убедились. А коттеджный поселок на 18000 домов в Омском районе это либо непрофессионализм Най Бекар либо очередная пирамида.
0
0
Гражданин19.11.2013 22:17:46
Королев и Зеленую долину до ума не довел и сэтим, как мне кажется, не справится. Странно, что все сми упорно молчат о происходящем в Зеленой долине. Чуть ли не каждый третий дом в первой очереди судится или даже выиграл суд у Джаст фит лайф. Это без преувеличений! Срыв сроков, низкое качество и, как следствие, отсутствие продаж в последние несколько месяцев-вот основные черты Джаст Фит Лайф. К сожалению, велотрек губернатору важнее, чем судьба нескольких сотен семей, которые пытаются найти правды как в суде, так и в постоянных баталиях с Полукаровым... Было бы неплохо, если БК взял у него интервью и дал потом высказаться общественному совету поселка.
0
0
perix7319.11.2013 22:23:13
Надо просто людям дать землю по 200-300 т р. за 7-10 соток и они сами будут строиться! Это всколыхнёт омскую экономику. Омские чиновники до ужаса жадные на землю!!!
0
0
987665319.11.2013 22:28:47
Купят человек 40. В первую зиму замерзнут, передерутся, настроят заборов и гаражей и....будет ужас! Ну никто не хочет маленькую прибыль. Конечно зачем строить капитальное жилье в сибири? Незачем выделять земельные участки и строить заборы. Совет дня - ройте землянки и...продавайте их. И не сложно и не дорого! Нет - ну почему русских считают дебилами?
0
0
олег юрьевич19.11.2013 22:31:24
perix73
в точку.
0
0
987665319.11.2013 22:35:11
дать землю за 300 не выгодно. зачем тогда они учились? "рвались" во власть?))
0
0
макс19.11.2013 22:40:27
пусть еще позовет того комерса с которым они у полукара шакалили и алкаша тоже не забудьте
0
0
Игорь1019.11.2013 23:05:21
perix73

Причем все это уже проделывали. Амурский, Южный - их давали людям в 50-е годы, они и строили
0
0
Зануда20.11.2013 09:53:21
Странный проект. Откуда в Омске 18 000 потенциальных покупателей домов стоимостью 100 000 долларов? Те, у кого есть такие деньги, лучше купят нормальный дом с полноценным участком, а не это убожество.
0
0
Фея20.11.2013 12:31:11
Я вот старенькая уже, плохо помню. Кажется, в нашей деревне уже кидали покупателей илитных коттеджей. Кажется, в Александровской усадьбе это было? Или где?
0
0
ссс20.11.2013 12:54:35
да че это непривычное-то? вся деревня так живет-забор в забор и американцы не причем. Вот лишь бы звучало поиностраннее, как обезьяны...
0
0
Варя20.11.2013 15:07:07
Я считаю, что все учатся на своих ошибках, и в этом проекте будут ликвидированы все недочеты, которые были замечены в предыдущих объектах. Внешне мне очень нравятся домики, и еще и место парковочное продумано!Я бы купила такой дом))
0
0
Eva20.11.2013 15:33:27
я извиняюсь, конечно. Сейчас опять набежит куча идиотов, купит пустое место, а потом судиться пойдет. Ну ничему жизнь людей не учит. Денег у них лишних много что-ли?
0
0
владИслав20.11.2013 15:45:39
Хотелось бы посмотреть погодя Летом на Пушкинский тракт в выходные,когда большая часть обитателей этого моднявой коттеджной деревни поедет в город по магазинам вместе с дачниками и грибниками,да ещё с проживающими по Муромцевскому тракту.....это будет ещё один транспортный пипец.....
0
0
Ольга20.11.2013 16:38:24
Вот не понимаю только, откуда в людях столько сарказма, я вот например очень рада, что на нашем рынке появилась возможность приобрести коттедж по доступной цене, не все могут себе позволить дома из камня. Если не хотите вы жить в таком доме, покупайте тогда что-то приемлемое для себя, зачем троллить...
0
0
45620.11.2013 18:43:37
"стартующая от 3,7 млн. рублей" это уже сейчас надо столько заплатить? где они столько идиотов-то искать будут - жить в новом частном секторе в чистом поле
А название пошлое какое
0
0
3325620.11.2013 19:03:21
Ольга, а на сколько сильно Вы рады?
0
0
Антон20.11.2013 19:22:08
На сегодняшний день экономически и логистически выгодно покупать только земельный участок до 10-15 км. от г. Омска с незагруженной скоростной транспортной доступностью с возможностью самостоятельного подключения к электро-газо-водо-снабжению. Так как вероятные покупатели в существующих поселках фактически переплачивают помимо стоимости земли : от 300 до 500 тыс. рублей за коммуникации, за строительство дома по быстросборной технологии около 1 млн.-2 млн.
0
0
адвокат20.11.2013 20:08:34
Строить капитальное на каторге, по конскому ценнику, смысла нет, поскольку дети здесь не останутся в любом случае, и ехать лишний раз погостить в этот гадюшник им тоже будет напряжно.

За эти деньги можно купить земли и постройки в стране с благоприятным климатом у моря и перспективой развития..
0
0
Вальдемар20.11.2013 21:05:22
Слушайте... все хвалят покупать землю и самому все делать... Я вам так скажу: из всех моих друзей, кто ввязывался в самостоятельную стройку - 80% до сих пор "паряться", а денег, времени и нервов вложили уже до фига...

Я тоже сейчас купил квартиру без стен и буду минимум пол года все делать, чтобы был качественно и красиво...

но вот строить дом самому - извините, не мешки ворочать... и с коммуникациями сейчас везде понты.
0
0
гость21.11.2013 17:09:51
за 2 миллиона можно уже и в Египте купить квартиру у моря. а еще парочку лимонов в банк положить и жить на проценты.....
0
0
15 декабря 2017
494 0
Колумнистика


Архив
О проекте
Рубрики новостей
Разделы
Статистика
Яндекс цитирования Rambler's Top100
Рейтинг@Mail.ru
Присоединяйтесь
Сетевое издание БК55

Свидетельство: ЭЛ № ФС 77-60277 выдано 19.12.2014 Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовый коммуникаций (Роскомнадзор)

CopyRight © 2008-2014 БК55
Все права защищены.

При размещении информации с сайта в других источниках гиперссылка
на сайт обязательна.
Редакция не всегда разделяет точку зрения блогеров и не несёт ответственности за содержание постов и комментариев на сайте. Перепечатка материалов и использование их в любой форме, в том числе и в электронных СМИ, возможны только с письменного разрешения редакции.
И. о. редактора информационной ленты сайта - Ермоленко Ольга Николаевна.
email: [email protected]

Редакция сайта:
г.Омск, ул. Декабристов, 45/1, 2 этаж, тел.: (3812) 399-087
e-mail: [email protected]

Рекламный отдел: (3812) 399-089, 399-121
e-mail: [email protected], [email protected]